Almacén en renta en 1730 E Commercial Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-F10552324
1730 E Commercial Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de oficina médica independiente de primer nivel en alquiler/venta
- Visibilidad excepcional en una de las avenidas principales de la zona
- Estacionamiento asignado amplio y sin cargos de CAM para mantener los costos operativos bajos
- Acceso fácil para pacientes y personal en un corredor de alta demanda
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificio de oficina médica independiente de primer nivel para alquiler o venta, que ofrece visibilidad excepcional en una de las avenidas principales de la zona. Esta propiedad bien ubicada cuenta con excelente exposición en la calle, estacionamiento asignado amplio y no tiene cargos de CAM, lo que mantiene los costos operativos bajos. Está zonificada para uso médico, con acceso fácil para pacientes y personal en un corredor de alta circulación y alta demanda. Hay estacionamiento en la parte delantera y trasera del edificio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1730 E Commercial Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Urbanismo y Legal
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