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Casa en venta en 7104 NW 48th Lane, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-F10552462

📍 7104 NW 48th Lane, Coconut Creek, FL 33073

$745,000.00

5 Dorm.

2 Baños

2,712 Sqft / 251.95 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa y espaciosa casa unifamiliar de 5 dormitorios y 2 baños
Construida en 2003 con aproximadamente 2,710 pies cuadrados de espacio habitable
Ubicada en un lote de 8,642 pies cuadrados con una cuota de condominio baja de $230/mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa y espaciosa casa unifamiliar de 5 dormitorios y 2 baños ubicada en el deseable Coconut Creek. Construida en 2003 y ofreciendo aproximadamente 2,710 pies cuadrados de espacio habitable, esta residencia cuenta con techos altos, un diseño abierto y ventilado, y abundante luz natural en toda la propiedad. Disfrute de un sereno patio trasero con vistas a la naturaleza preservada, creando un entorno privado y pacífico perfecto para relajarse o entretener. El generoso plano de la planta proporciona flexibilidad para familias, invitados o necesidades de oficina en casa. Situada en un lote de 8,642 pies cuadrados con una cuota de condominio baja de $230/mes, esta casa ofrece comodidad, espacio y valor en una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $745,000.00

Precio original en que se listó: $785,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 18 de mayo de 2026 9:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,712 Sqft / 251.95 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Preservación

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,736.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7104 NW 48th Lane, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $230.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: SECRET POND170-70

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECRET POND PUD 170-70 B LOT 29

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474231260290

Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 18 de mayo de 2026 9:32 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de febrero de 2026 3:43 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 48th

Número de Calle: 7104

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33073

Condado: Broward

Latitud: N26° 19' 11.7''

Longitud: W81° 48' 27.2''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10552462

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,269

Valor Promedio de Vivienda $453,700

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 39 años

Población 32,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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