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Apartamento en venta en 4300 N Ocean Boulevard 10m, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10552476

📍 4300 N Ocean Boulevard 10m, Fort Lauderdale, FL 33308

$849,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,450 Sqft / 134.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente renovada con vistas impresionantes al océano y la ciudad
Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas de impacto de piso a techo
Amplio balcón con vistas al océano y piscina
Acceso a lujosas comodidades como piscina de estilo resort, campo de práctica de golf y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una residencia impresionante, completamente renovada, de 2 dormitorios y 2 baños, con vistas impresionantes al océano y la ciudad desde ambas exposiciones norte y sur. Un ascensor semiprivado conduce a un plano de piso abierto y luminoso que presenta una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa en toda la propiedad, y ventanas y puertas de impacto de piso a techo. La suite principal ofrece un baño bellamente actualizado y un vestidor. El segundo dormitorio generoso también disfruta de vistas al océano y la ciudad. La lavandería dentro de la unidad, el abundante almacenamiento y el estacionamiento en garaje están incluidos. Disfrute de un gran balcón con vistas al océano y la piscina. Las comodidades de lujo incluyen seguridad las 24 horas, servicio de valet, piscina de estilo resort, campo de práctica de golf, centro de fitness y acceso a la playa privada. Está a solo minutos de restaurantes y tiendas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,900.00

Precio original en que se listó: $849,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $586.13

Ver más unidades mismo edificio: Plaza East en 4300 Ocean Blvd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de febrero de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,450 Sqft / 134.71 m²

Área Construida: 1,450 Sqft / 134.71 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Ciudad, Otro, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Otro

Lavandería: Lavadero, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1967

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 21

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 21

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,369.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4300 N Ocean Boulevard 10m, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $714,770.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,617.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,617.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: PLAZA EAST

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Plaza East HOA

Nombre de la asociación 2: Plaza East HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PLAZA EAST

Teléfono de la asociación: 954-563-5616

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAZA EAST CONDO UNIT 10 M PER CDO BK/PG: 3546/148

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319ae1240

Zonificación: residential

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de febrero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de febrero de 2026 7:16 pm

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 4300

Número de la Unidad: 10m

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 54.2''

Longitud: W81° 54' 12.2''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10552476

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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