Apartamento en venta en 2217 Cypress Island Drive 507, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-F10552658

📍 2217 Cypress Island Drive 507, Pompano Beach, FL 33069

$249,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,330 Sqft / 123.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas a una fuente tranquila
  • Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Ventanas y puertas corredizas de impacto para mayor seguridad
  • Acceso a instalaciones como cancha de pickleball, gimnasio y sauna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

NUEVAMENTE PRECIADA. Moderna residencia del quinto piso del modelo "Islander" con vistas pacíficas a una fuente ubicada al lado del Distrito de Entretenimiento The Pomp. Condominio luminoso y de concepto abierto que cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina y la lavandería, todos de 2021. Salga a su patio con pantalla, accesible desde la sala de estar y el amplio dormitorio principal. Disfrute de tranquilidad con ventanas y puertas corredizas de impacto de 2021, una habitación de lavandería privada en la unidad y un dormitorio principal ampliado con ducha en el vestidor. Las actualizaciones adicionales incluyen el aire acondicionado de 2021 y nuevos ventiladores de techo. El edificio cuenta con un techo nuevo de 2024, ascensores más nuevos, un estacionamiento repavimentado y una restauración de concreto de 40 años completada. Es amigable con mascotas y ofrece instalaciones como pickleball, tenis, centro de acondicionamiento físico, clubhouse, sauna y área de lavado de autos. Se puede alquilar después de 2 años. La cuota de la asociación se paga trimestralmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,900.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $187.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 11:24 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,330 Sqft / 123.56 m²
Área Construida: 1,330 Sqft / 123.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua, Ciudad, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, En Unidad
Eficiencia energética ecológica: Ventanas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2024
Modelo del constructor: Islander
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 9
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,334.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2217 Cypress Island Drive 507, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $194,140.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,163.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Handball
Nombre de Edificio: 62
Nombre de la Subdivisión: Cypress Bend
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Cypress Island VI
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cypress Bend
Teléfono de la asociación: 954.312.9291
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 670
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS BEND CONDOMINIUM VI UNIT 507 BLDG 62 PER CDO BK/PG: 14184/93
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494203bb0390
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandpiper Shores (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 11:46 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 11:24 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 11:24 am
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 11:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Janinesworld Realty
Atribución: Janine@Janinesworld.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Cypress Island
Número de Calle: 2217
Número de la Unidad: 507
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 59.1''
Longitud: W81° 50' 57.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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