Apartamento en venta en 2430 NE 135th Street 302, North Miami, FL 33181 con MLS-F10554012
2430 NE 135th Street 302, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 1 baño en North Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas resistentes a huracanes
- Balcones privados con vistas serenas al canal y acceso a senderos naturales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva el estilo de vida de la costa de Miami en este condominio de esquina completamente amueblado de 2 dormitorios y 1 baño en North Miami, al este de la US1. Disfrute de pisos de losa en toda la propiedad, ventanas y puertas resistentes a huracanes y un balcón privado. Las vistas serenas al canal establecen el tono, con la barra de arena de Haulover y restaurantes de la costa a solo minutos de distancia. Camine hacia el campus de la bahía de Biscayne de la Universidad Internacional de la Florida y explore los senderos naturales a lo largo de la bahía. Cerca del centro comercial Aventura, las tiendas de Bal Harbour, las playas y el Brightline a Brickell. Edificio boutique, cuota de mantenimiento baja, aprobada la inspección de 40 años, una oportunidad increíble en una ubicación privilegiada. Amigable para inversores. CUOTAS DE ASOCIACIÓN BAJAS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2430 NE 135th Street 302, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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