Apartamento en venta en 9350 Sunrise Lakes Boulevard 103, Sunrise, FL 33322 con MLS-F10554312

📍 9350 Sunrise Lakes Boulevard 103, Sunrise, FL 33322

$84,900.00
1 Dorm.
2 Baños
750 Sqft / 69.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta unidad de un dormitorio y un baño y medio es inmaculada
  • La unidad está amueblada con gusto
  • Cuenta con una vista al agua
  • La cocina y el baño medio son más nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa unidad de un dormitorio y un baño y medio es inmaculada. Esta unidad está amueblada con gusto. Esta unidad tiene una vista al agua. La cocina es más nueva. El baño medio es más nuevo. El baño completo es una combinación de tina y ducha. La asociación de condominios requiere un puntaje de crédito de 670 o más y un ingreso neto mensual de $2,400.00 para realizar la compra. Esta unidad se ofrece solo en efectivo. Venga a ver esta hermosa unidad. Usted querrá mudarse lo antes posible. Es un entorno muy relajante. Hubo una fuga de agua desde una unidad de arriba en julio de 2025. Todas las reparaciones fueron realizadas por la compañía de seguros. Se proporcionarán documentos a cualquier comprador que lo solicite. Hay un contrato de servicio para esta unidad incluido en el mantenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $84,900.00
Precio original en que se listó: $84,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 750 Sqft / 69.68 m²
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación, Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Banda de calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1978
Modelo del constructor: 1/1/1
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,659.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9350 Sunrise Lakes Boulevard 103, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $104,760.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $675.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Campo de Golf, Piscina Bajo Techo, Internet Incluido
Nombre de Edificio: 98
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES PHASE 3
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Golf, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SUNRISE LAKES
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 670
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Sin compradores corporativos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 98 CONDO UNIT 103 PER CDO BK/PG: 7581/320
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129gh0030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizon
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de marzo de 2026 1:47 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9350
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 31.8''
Longitud: W81° 43' 36.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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