Dúplex en venta en 2721-2731 SW 13 Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-F10554455
2721-2731 SW 13 Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación conveniente cerca de Marina Mile
- Posibilidad de actualizar las propiedades
- Patio trasero de buen tamaño para entretenimiento
- Potencial para ser utilizadas como cuarteles de equipo o alojamiento de alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicadas convenientemente cerca de Marina Mile, estas propiedades de 2 habitaciones y 1 baño podrían necesitar algunas actualizaciones. Hay un garaje para 2 coches en la parte delantera, un techo nuevo que solo tiene unos pocos años, y un patio trasero de buen tamaño para entretenimiento. Serían ideales como cuarteles para equipos o posiblemente como alojamiento de alquiler. Por favor, no moleste a los inquilinos. Ubicadas convenientemente cerca de Marina Mile, estas propiedades de 2 habitaciones y 1 baño podrían necesitar algunas actualizaciones. Hay un garaje para 2 coches en la parte delantera, un techo nuevo que solo tiene unos pocos años, y un patio trasero de buen tamaño para entretenimiento. Serían ideales como cuarteles para equipos o posiblemente como alojamiento de alquiler. Por favor, no moleste a los inquilinos.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2721-2731 SW 13 Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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