Apartamento en venta en 7041 Environ Boulevard 326, Lauderhill, FL 33319 con MLS-F10554517

📍 7041 Environ Boulevard 326, Lauderhill, FL 33319

$119,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,148 Sqft / 106.65 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con plan de piso abierto
  • Cocina actualizada con encimera de cuarzo, armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de losa en las áreas de cocina y baños, y remodelación de los baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ofertas en efectivo o posibles ofertas no conformes solo. Bienvenidos a todas las edades en Environ 1 con portón. Amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños que cuenta con un plan de piso abierto. La cocina actualizada cuenta con encimera de cuarzo, armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable. Pisos de laminado, pisos de losa en las áreas de cocina y baños. Baños remodelados. Balcon con pantalla privada. Acceso al Centro Cultural Environ: biblioteca, piscina climatizada, área de patio para asados y eventos, tenis, cancha de baloncesto y pickleball, centro de acondicionamiento físico, sauna, sala de billar. El comprador debe cumplir con los requisitos de la comunidad, incluyendo un ingreso anual mínimo de 40.000 dólares para individuos, 60.000 dólares para hogares, y una calificación crediticia de al menos 670. Financiación con un mínimo del 10 por ciento de pago inicial. Seis meses de mantenimiento deben ser retenidos en fianza el primer año de propiedad. No se permiten alquileres durante el primer año. NO SE PERMITEN MASCOTAS. Un espacio de estacionamiento asignado en el garaje más estacionamiento para invitados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $119,900.00
Precio original en que se listó: $124,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $104.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 2:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,148 Sqft / 106.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 11
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,322.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7041 Environ Boulevard 326, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $144,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $762.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $762.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: Environ 1 Condo
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 670
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENVIRON I CONDO 5 & 6 UNIT 326 BLDG 5 PER CDO BK/PG: 5371/482
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122ad0280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oldsmar Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 2:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 2:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de febrero de 2026 5:08 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hot Tropic Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Environ
Número de Calle: 7041
Número de la Unidad: 326
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 33.9''
Longitud: W81° 45' 19.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa