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Casa en venta en 661 NW 42nd Avenue, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-F10554557

📍 661 NW 42nd Avenue, Coconut Creek, FL 33066

$675,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,772 Sqft / 164.62 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa completamente actualizada y lista para mudarse en el corazón de South Creek
Techos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad en interiores
Acceso a más de 27 millas de canales de agua dulce para pesca y navegación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa es absolutamente hermosa, completamente actualizada y lista para mudarse en el corazón de South Creek. Por fuera, la casa ha sido recién pintada, con un nuevo techo de tejas 3D que cuenta con una garantía transferible, nuevos aleros, nuevas canaletas, ventanas y puertas de impacto más persianas para las puertas de la cabana y la puerta lateral del garaje, toma de corriente para generador de 50 amperios, una nueva valla de vinilo de alta gama, un nuevo muelle de madera tratada a presión con acceso a más de 27 millas de canales de agua dulce para la pesca y la navegación, una cocina actualizada con encimeras de granito, baños modernos y actualizados, pisos de losa en toda la propiedad, techos terminados con molduras de corona sin textura de maíz, un plan de dormitorios separados con un gran salón familiar que podría convertirse fácilmente en un cuarto dormitorio y lo mejor de todo, no hay asociación de propietarios. Esta hermosa casa no durará mucho tiempo en el mercado. El sistema de seguridad es negociable, la lavadora y la secadora no se incluyen en la venta.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00

Precio original en que se listó: $675,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $380.92

Precio de Cierre: $655,000.00

Transacción cerrada el: 29 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 7:54 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,772 Sqft / 164.62 m²

Área Construida: 1,772 Sqft / 164.62 m²

Área del lote: 9,583.20 Sqft / 890.31 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 80

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Equipamiento incluido

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Persianas

Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Rampa

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Habitaciones divididas, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,189.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 661 NW 42nd Avenue, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $573,510.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Coconut Creek 11th Sec 74 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCONUT CREEK 11TH SEC 74-15 B LOT 23 BLK 46

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484232110860

Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 4 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 7:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de marzo de 2026 2:20 pm

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 4:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 42nd

Número de Calle: 661

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33066

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 22.8''

Longitud: W81° 49' 13.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# F10554557

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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