Casa adosada (townhouse) en venta en 379 Famagusta Drive 379, Davenport, FL 33896 con MLS-F10554839
379 Famagusta Drive 379, Davenport, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 habitaciones y 4 baños con piscina en el Resort Azur con un precio de 375.000 dólares
- La propiedad está completamente amueblada y lista para alquiler en el cierre con 1.671 pies cuadrados calentados
- Comunidad con portón de estilo resort con clubhouse, piscina, centro de acondicionamiento físico y a minutos de Disney, restaurantes, tiendas y acceso a la I-4
- Ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de 5 habitaciones y 4 baños con piscina en el Resort Azur tiene un precio de 375.000 dólares. La propiedad está completamente amueblada y lista para alquiler en el cierre con 1.671 pies cuadrados calentados, y un total de 1.736 pies cuadrados. La piscina privada con pantalla y el diseño de 5 habitaciones se alinean con los perfiles de alquiler a corto plazo de alto rendimiento en el corredor de Champions Gate/Davenport. Los alquileres a largo plazo comparables tienen un promedio de aproximadamente 2.800 dólares al mes. La propiedad está zonificada para uso de alquiler a corto plazo con flexibilidad en Airbnb/VRBO. La comunidad con portón de estilo resort cuenta con clubhouse, piscina, centro de acondicionamiento físico y está a minutos de Disney, restaurantes, tiendas y acceso a la I-4. Es ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos. Agentes: Si su comprador está comparando múltiples unidades en Azur, tenga en cuenta que esta propiedad está competitivamente posicionada en relación con el inventario actual y anticipado. Anime a los compradores a actuar en consecuencia. Las proyecciones financieras son solo estimaciones y no están garantizadas. El comprador debe realizar una investigación independiente sobre la asociación de propietarios, el rendimiento de los alquileres y los costos de operación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 379 Famagusta Drive 379, Davenport, FL 33896, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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