Apartamento en venta en 3400 NW 48th Avenue 407, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-F10554848
3400 NW 48th Avenue 407, Lauderdale Lakes, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de condominio en el primer piso con vistas impresionantes
- Pisos de losa en toda la propiedad y armarios de cocina blancos
- Baño actualizado y sistema de aire acondicionado de 2011
- Calentador de agua sin tanque instalado en 2024
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio luminoso y soleado en el primer piso en Umbra Gardens, una comunidad para personas mayores de 55 años, ubicada en Hawaiian Gardens, Lauderdale Lakes. Disfrute de vistas impresionantes del canal y del club social desde el balcón cerrado con vidrio de alto impacto. La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, armarios de cocina blancos y un baño actualizado. El sistema de aire acondicionado data de 2011 y se instaló un calentador de agua sin tanque en 2024. El techo del edificio fue actualizado recientemente, hace aproximadamente 7 u 8 años. La propiedad está lista para ser habitada, así que venga a ver esta unidad especial hoy mismo y hágala suya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3400 NW 48th Avenue 407, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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