Apartamento en venta en 4281 NW 41st Street 320, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-R11082485

📍 4281 NW 41st Street 320, Lauderdale Lakes, FL 33319

$74,960.00
2 Dorm.
2 Baños
1,088 Sqft / 101.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio espacioso de 2 habitaciones y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Florida room completamente cerrado con vistas tranquilas al jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio espacioso de 2 habitaciones y 2 baños en la comunidad de Oakland Estates para mayores de 55 años. Esta unidad llena de luz cuenta con un diseño de concepto abierto y pisos de losa en toda la propiedad, lo que brinda una sensación de amplitud y elegancia. Destacando un Florida room completamente cerrado que ofrece vistas pacíficas al jardín, creando un espacio adicional para relajarse y disfrutar de la naturaleza.

La cocina incluye una ventana de servicio al área de comedor y gabinetes clásicos que aportan un toque atemporal al espacio. Los dormitorios son amplios, con un baño privado en la habitación principal que brinda comodidad y privacidad. Entre las comodidades de la comunidad se encuentran una piscina, canchas de tenis, shuffleboard y un club social, lo que ofrece diversas opciones de entretenimiento y recreación para los residentes.

Ubicado de forma céntrica cerca de tiendas, restaurantes y autopistas, este condominio ofrece un estilo de vida fácil y relajado en el corazón de Lauderdale Lakes, combinando la tranquilidad de un entorno natural con la conveniencia de tener todo al alcance.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $74,960.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $68.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 19 de julio de 2026 3:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,088 Sqft / 101.08 m²
Área Construida: 1,088 Sqft / 101.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Ninguno
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Cocina Abovedada
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,633.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4281 NW 41st Street 320, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Bocce
Nombre de la Subdivisión: Diamond Building (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Diamond Building
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DIAMOND CONDO UNIT 320 PER CDO BK/PG: 5247/161
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124dd0620
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laura C. Saunders
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 19 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 11:01 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2026 3:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2025 7:48 am
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 9:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Echo Fine Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 41st
Número de Calle: 4281
Número de la Unidad: 320
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 36''
Longitud: W81° 47' 36.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# R11082485 Ver Propiedad en inglés MLS# R11082485
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