Apartamento en venta en 3700 Galt Ocean Drive 1215, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10554922
3700 Galt Ocean Drive 1215, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con acceso directo al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto
- Vestidor y baños remodelados con doble fregadero en el baño principal
- Ubicación ideal cerca de tiendas y restaurantes de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra su residencia de ensueño frente al océano en el corazón de Fort Lauderdale. Este verdadero condominio de tres dormitorios ofrece acceso directo al océano y es perfecto para todas las edades en el distrito escolar Bayview. Ofrece lavadora y secadora en la unidad y ventanas de impacto. Recién pintada, con baños más nuevos, doble fregadero en el baño principal y vestidor. A solo minutos de tiendas y restaurantes de alta calidad, esta joya admite animales de asistencia y es una elección ideal. No hay evaluaciones, la inspección de 50 años está completa y totalmente pagada. El edificio ha pasado por una restauración de concreto completa, lo que le ofrece una inversión segura. La asociación de propietarios tiene todas las comodidades, incluyendo servicio de valet, gimnasio, conserje en el lobby y un administrador de edificio experimentado en el sitio. Con financiamiento del vendedor disponible a una tasa competitiva y términos, ¿quién podría rechazarlo? El paraíso lo espera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3700 Galt Ocean Drive 1215, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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