Apartamento en venta en 153 N Seabreeze Boulevard S-2501, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10555153
153 N Seabreeze Boulevard S-2501, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la torre oceánica más nueva y alta de Fort Lauderdale Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas al océano, Intracoastal y skyline
- Amueblada y lista para mudarse, nunca habitada
- Incluye crédito de cierre de $20.000, garantía del desarrollador y oportunidad de estacionamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Azure 2501S en Selene, la torre oceánica más nueva y alta de la playa de Fort Lauderdale. Residencia completamente nueva de 2 dormitorios más vestidor y 3.5 baños, con 2.395 pies cuadrados, con vidrio de piso a techo que captura vistas del océano, Intracoastal y skyline. Gran sala y comedor abiertos que fluyen hacia una terraza de tamaño extra; cocina contemporánea con asientos en la isla. Suite principal amplia con vestidor y baño de spa. Los residentes disfrutan de una piscina oceánica elevada, centro de fitness y amenities curatoriales. Lista para mudarse y nunca habitada. Una de las últimas residencias del desarrollador con precios recientemente alineados. Incluye un crédito de cierre de $20.000, garantía del desarrollador y oportunidad de estacionamiento, si está disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$3,249,000.00
Precio original en que se listó:
$3,449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,224.35
Ver más unidades mismo edificio:
Selene Oceanfront Residences en 153 Seabreeze Boulevard Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
3 de abril de 2026 3:43 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
2,395 Sqft / 222.50 m²
Área Construida:
2,817 Sqft / 261.71 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2025
Modelo del constructor:
Azure
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
26
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Condición de la Propiedad:
Nueva Construcción
Impuestos y Gastos
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,393.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$7,176.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Garaje, Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable No Disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$4,784.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$195.00
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
Selene
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Vehículos Limitados
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
2501 SOUTH BUILDINGPER CDO CIN #: 120457126
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504201df1860
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Whispering Pines (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
3 de abril de 2026 3:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de febrero de 2026 10:03 pm
Última modificación registrada:
31 de mayo de 2026 12:05 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Douglas Elliman
Atribución:
Cheri-Lynn.Diamond@Elliman.com
Ubicación
Nombre de la calle:
Seabreeze
Número de Calle:
153
Número de la Unidad:
S-2501
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33304
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 28.3''
Longitud:
W81° 53' 42.6''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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