Apartamento en venta en 777 S Federal Highway F109, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10555380
777 S Federal Highway F109, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en la comunidad Island Club de alta demanda en Pompano Beach
- Residencia de esquina en planta baja con vistas al agua en todos los lados
- Pisos de losa en toda la propiedad para un mantenimiento fácil y un ambiente moderno
- Acceso a excelentes comodidades como piscina, centro de fitness y clubhouse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara en la comunidad Island Club de alta demanda en Pompano Beach. Esta residencia única de esquina en planta baja es la única de su tipo, ofreciendo vistas al agua en todos los lados para un entorno de frente al agua verdaderamente especial. El condominio cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos con pisos de losa en toda la propiedad para un mantenimiento fácil y un ambiente moderno y limpio. La mayoría de las ventanas son de vidrio resistente a impactos, lo que proporciona una protección contra tormentas adicionales, eficiencia energética y tranquilidad. Disfrute de una ubicación fantástica cerca de playas, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Los residentes de Island Club tienen acceso a excelentes comodidades, incluyendo una piscina, un centro de fitness y un clubhouse. Ideal para vivir durante todo el año o para un retiro estacional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 777 S Federal Highway F109, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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