Apartamento en venta en 5031 Wiles Road 202, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-F10555393

📍 5031 Wiles Road 202, Coconut Creek, FL 33073

$255,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,246 Sqft / 115.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en una comunidad tranquila y bien mantenida
  • Vista serena al lago
  • Acceso a instalaciones comunitarias como piscina, parque infantil y centro de fitness
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas de alta calidad y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Evergreen Lakes. Este encantador apartamento ofrece comodidad y conveniencia en una comunidad pacífica y bien mantenida. Presenta un plano de piso abierto, dormitorios generosos y una vista serena al lago, lo que hace que esta casa sea perfecta para disfrutar del estilo de vida del sur de la Florida. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, un parque infantil, un centro de fitness y más. Está ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas de alta calidad y autopistas principales. Disfrute de total tranquilidad con esta hermosa casa bien mantenida, que cuenta con un techo nuevo reemplazado hace solo 1,5 años y un sistema de aire acondicionado completamente nuevo instalado en 2024. Gran oportunidad, dueño motivado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $255,000.00
Precio original en que se listó: $179,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 4:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,246 Sqft / 115.76 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2002
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,260.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5031 Wiles Road 202, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $250,830.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $670.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $670.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: EVERGREEN LAKES CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 620
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGREEN LAKES CONDO UNIT 202 BLDG 7 PER CDO BK/PG: 40566/1832
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484218aa1540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maniscalco-hb
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 4:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de marzo de 2026 7:02 pm
Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 4:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: GP MyRealtor Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Wiles
Número de Calle: 5031
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 21.1''
Longitud: W81° 48' 24.1''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10555393 Ver Propiedad en inglés MLS# F10555393
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