Apartamento en venta en 5260 NW 2nd Avenue 504, Boca Raton, FL 33487 con MLS-F10555606

📍 5260 NW 2nd Avenue 504, Boca Raton, FL 33487

$204,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,090 Sqft / 101.26 m² Superficie
En Venta
Patio Foto #1 de la propiedad
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Canchas de tenis Foto #2 de la propiedad
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Comedor Foto #3 de la propiedad Sala de estar Foto #4 de la propiedad Comedor Foto #5 de la propiedad Dormitorio principal Foto #6 de la propiedad Cocina Foto #7 de la propiedad Cocina con comedor Foto #8 de la propiedad Baño principal Foto #9 de la propiedad Sala multimedia Foto #10 de la propiedad Dining Living Combination Foto #11 de la propiedad Guest Bedroom Foto #12 de la propiedad Patio View Foto #13 de la propiedad Pickleball Courts Foto #14 de la propiedad Guest Bathroom Foto #15 de la propiedad Living Room and Patio Foto #16 de la propiedad Secured Front Entance Foto #17 de la propiedad Photo 16 Foto #18 de la propiedad Photo 6 Foto #19 de la propiedad Patio View Foto #20 de la propiedad Photo 20 Foto #21 de la propiedad Photo 21 Foto #22 de la propiedad Photo 19 Foto #23 de la propiedad Photo 24 Foto #24 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en East Boca Raton, a minutos de las hermosas playas de Boca
  • Acceso fácil a parques de clase mundial y carreteras principales como I-95 y Yamato Road
  • Conexiones de trenes Brightline y Tri Rail a Palm Beach, Fort Lauderdale y Miami
  • Amplias instalaciones comunitarias, incluyendo piscina olímpica y áreas de recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ático en una de las mejores ubicaciones en East Boca Raton, a minutos de las hermosas playas de Boca, parques de clase mundial frente al océano, a pocos bloques de la I-95 y la carretera Yamato, trenes de pasajeros Brightline y Tri Rail que conectan con Palm Beach, Fort Lauderdale y Miami. Universidades, instalaciones médicas de clase A. Balcón soleado con vista a las canchas de pickleball y tenis. Distribución de 2 dormitorios y 2 baños. Cocina con comedor. Lavadora y secadora. Amplia sala de estar y comedor. Dormitorio principal y baño amplios con bañera romana y bidé. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen seguro, internet, cable, agua, jardinería y control de plagas. Piscina olímpica climatizada, gazebo cubierto y área de barbacoa. North Park Boca Raton, un parque de 212 acres que rodea esta comunidad, cuenta con pickleball y paddle indoor, skateboarding olímpico, ciclismo sin automóviles, senderos y espacios verdes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $204,500.00
Precio original en que se listó: $204,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $187.61
Precio de Cierre: $185,000.00
Transacción cerrada el: 22 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 2:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala multimedia, Dormitorio 2, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Tina/Ducha Combinada, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,090 Sqft / 101.26 m²
Área Construida: 1,090 Sqft / 101.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Casa Club, Tenis
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas, Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,585.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5260 NW 2nd Avenue 504, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $201,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $725.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $735.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 99
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Boca Teeca
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Palms of Boca Teeca
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA TEECA COND NO 10 BLDG A UNIT PH-4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434705250015040
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oriole
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 2:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 8:10 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 2:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Bay Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 5260
Número de la Unidad: 504
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 46''
Longitud: W81° 55' 3.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10555606 Ver Propiedad en inglés MLS# F10555606
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