Oficina en renta en 1500 N University Drive 101, Coral Springs, FL 33071 con MLS-F10555610
1500 N University Drive 101, Coral Springs, FL 33071
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina médica de esquina en el corazón de Coral Springs
- Más de 2,000 pies cuadrados con distribución funcional
- 5 salas médicas con lavabos y área de espera
- Ubicación de alta visibilidad cerca de hospitales y centros médicos
- Una oficina médica de esquina en el corazón de Coral Springs. Un poco más de 2,000 pies cuadrados. La unidad ofrece una distribución funcional ideal para prácticas médicas, dentales o profesionales: 5 salas médicas con lavabos, recepción y área de espera, oficina administrativa, gran consultorio del médico con baño privado y una sala de procedimientos o sala grande adecuada para conferencias o uso de laboratorio. Tres baños en la unidad (1 conforme a la ADA) y 2 unidades HVAC. Techo nuevo y pintura hace aproximadamente 3-4 años. Abundante estacionamiento abierto, incluidos espacios detrás del edificio. Cuotas de asociación bajas que incluyen agua, basura y mantenimiento exterior. Excelente ubicación de alta visibilidad cerca de hospitales, centros médicos, tiendas y restaurantes. Términos de arrendamiento: $14 NNN + $12.85 Mantenimiento de áreas comunes + $4.78 Impuesto a la propiedad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$14.00
Precio original en que se listó:
$17.5
Detalles del arrendamiento
El inquilino paga:
Electricidad, Mantenimiento de áreas comunes, Seguro, Agua, Drenaje, Otro, Mantenimiento, Dentro de Seguros, Electricidad interior, Mantenimiento interior
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Renta
Estatus:
Activo
Tipo de negocio:
Comercial, Médico
Categoría:
Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad:
Oficina
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
10 de septiembre de 2026 6:02 pm
Medidas
Área Construida:
2,004 Sqft / 186.18 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Características de la parcela:
Ajardinado, Aceras
Características
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central individual
Edificio:
Área de recepción, Baño(s) privado(s), Instalación Médica Preparada
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Construcción
Año de Construcción:
1983
Techo:
Otro
Número de edificios:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Oficina, Venta minorista
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$13,544.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1500 N University Drive 101, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
100
Características del Estacionamiento:
Común, Estacionamiento Accesible
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin modificaciones exteriores
Términos
Documentos disponibles:
Fotos
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SEA GRAPE OFFICE CONDO UNIT 101/103 PER CDO BK/PG: 10858/508
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484128ab0020
Zonificación:
B-2
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
10 de septiembre de 2026 6:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de marzo de 2026 9:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de marzo de 2026 2:23 pm
Última modificación registrada:
25 de septiembre de 2026 6:54 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Experience
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
University
Número de Calle:
1500
Número de la Unidad:
101
Ciudad:
Coral Springs
Estado:
Florida
Código Postal:
33071
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 59''
Longitud:
W81° 44' 45.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
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