Casa en venta en 14321 NW 14th Drive, Miami, FL 33167 con MLS-F10555834
14321 NW 14th Drive, Miami, FL 33167
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños completamente actualizada
- Superficie de más de 2,300 pies cuadrados bajo techo en un lote de tamaño extra en una ubicación privilegiada de Miami
- Patio trasero completamente vallado con piscina grande, área de parrilla, fogata, espacio de lounge cubierto y árboles tropicales exuberantes
- Genera aproximadamente $95,000 al año en ingresos brutos como alojamiento de Airbnb
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de 3 dormitorios y 3 baños recién actualizada ofrece más de 2,300 pies cuadrados bajo techo en un lote de tamaño extra en una ubicación privilegiada de Miami. Diseñada para la comodidad y el entretenimiento, el patio trasero amplio y completamente vallado cuenta con una piscina grande, un área de parrilla, una fogata, un espacio de lounge cubierto y árboles tropicales exuberantes, su propia oasis privada. Actualmente en funcionamiento como un alojamiento de Airbnb exitoso que genera aproximadamente $95,000 al año en ingresos brutos, esta propiedad completamente amueblada y lista para ocupar es perfecta para inversores o usuarios finales que buscan flujo de caja inmediato. La casa cuenta con un techo nuevo, todas las ventanas de impacto, una habitación de lavandería privada, un garaje para 2 coches más estacionamiento en la entrada para hasta 6 coches adicionales. Hay espacio para almacenar una lancha en la propiedad también. NO HAY CUOTA DE MANTENIMIENTO. Convenientemente ubicada cerca de escuelas, transporte público, tiendas y autopistas principales. Programe una visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14321 NW 14th Drive, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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