Apartamento en venta en 669 W Oakland Park Boulevard 205-b, Wilton Manors, FL 33311 con MLS-F10556022

📍 669 W Oakland Park Boulevard 205-b, Wilton Manors, FL 33311

$159,500.00
1 Dorm.
1 Baños
709 Sqft / 65.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad muy agradable con orientación este y sur
  • Interior actualizado hace solo 4 años con ventanas de impacto y cocina blanca con detalles de cerámica
  • Habitaciones muy espaciosas y vestidor amplio
  • Complejo financiera y físicamente bien mantenido con instalaciones como piscina climatizada y club house

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad muy agradable. Es una residencia de esquina con orientación este y sur. El propietario considerará financiamiento del propietario con un pago inicial sustancial. El interior fue actualizado en toda la propiedad hace solo 4 años. Cuenta con ventanas de impacto, armarios de cocina blancos con detalles de cerámica blancos. Las habitaciones son muy espaciosas. Hay un vestidor amplio. El espacio de estacionamiento está justo a unos pasos de distancia. La lavandería sin monedas está justo abajo en el pasillo y hay almacenamiento. El complejo es financieramente sólido. Hay suficientes reservas. El complejo es muy bien mantenido y amigable. Hay un patio tropical con un hermoso club house, piscina climatizada y Wi-fi. El almacenamiento adicional está incluido. El complejo es amigable con mascotas. Se permite 1 mascota por unidad de hasta 20 libras. Se permiten alquileres después de 2 años. Los televisores curvos de 85" y 65" con sonido de cine pueden quedarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,500.00
Precio original en que se listó: $164,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de mayo de 2026 9:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 709 Sqft / 65.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1969
Año de instalación del techo: 2012
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Armarios empotrados, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,062.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 669 W Oakland Park Boulevard 205-b, Wilton Manors, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $156,830.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $506.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $502.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 669
Nombre de la Subdivisión: Oakland Grove
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND GROVE VILLAGE CONDO UNIT 205 B PER CDO BK/PG: 20339/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494222ac0610

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lloyd Estates
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de mayo de 2026 9:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de marzo de 2026 9:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de marzo de 2026 5:33 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 8:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Oakland Park
Número de Calle: 669
Número de la Unidad: 205-b
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 1''
Longitud: W81° 50' 51.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
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