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Almacén en venta en 520 NW 165th Street Road, Miami, FL 33169 con MLS-F10556031

📍 520 NW 165th Street Road, Miami, FL 33169

$599,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 unidades de oficina en condominio
2,337 pies cuadrados (aprox.) con acabados de lujo
Condición llave en mano y lista para ocupar
5 oficinas privadas, 2 salas de conferencia, área abierta de bullpen, cocina y sala de descanso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El condominio de oficina de 3 unidades (unidades #109, #110 y #111) comprende aproximadamente 2,337 pies cuadrados con acabados interiores lujosos en condición llave en mano. Incluye un vestíbulo de recepción, 5 oficinas privadas, 2 grandes salas de conferencia, una gran área abierta de bullpen y una cocina y sala de descanso. Acomoda cómodamente a 10-15 empleados. La tarifa mensual de mantenimiento es de $1,119.83 y cubre el mantenimiento externo y la limpieza. La electricidad y el aire acondicionado se miden por separado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00

Precio original en que se listó: $700,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Tipo de negocio: Comercial, Residencial

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Negocio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 14 de junio de 2026 4:08 pm

Características

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Otro

Número total de unidades: 3

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Almacén

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,357.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 520 NW 165th Street Road, Miami, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $226,600.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN GLADES OFFICE PARK CONDO SEC I - BLDG B UNIT 109 - 1ST FLOOR UNDIV 3.572% INT IN COMMON ELEMENTS OR 21356-4092-94 0303 2 (6)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021130230090

Zonificación: 6600

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 21 de abril de 2026 12:28 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de junio de 2026 4:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de marzo de 2026 2:35 am

Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 5:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Levy Realty Advisors LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 165th Street

Número de Calle: 520

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33169

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 26''

Longitud: W81° 47' 29.4''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# F10556031

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