Cuádruplex en venta en 213 Hibiscus Avenue, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10556073
213 Hibiscus Avenue, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de 4 pisos raramente disponible para la venta a solo unas cuadras de la playa
- Ubicación privilegiada entre el intracostal y el océano, y a pocos pasos del muelle de Pompano Beach recientemente revitalizado
- Oportunidad de generar ingresos de inmediato
- Inversión ideal para aquellos que buscan incursionar en la hospitalidad o ampliar su cartera existente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una unidad de 4 pisos raramente disponible para la venta justo a unas cuadras de la playa, en una ubicación privilegiada entre el intracostal y el océano, y a pocos pasos del muelle de Pompano Beach recientemente revitalizado, que cuenta con restaurantes, bares, tiendas y atracciones. Comience a generar ingresos de inmediato. El propietario ha completado más de 250.000 dólares en mejoras recientes en la propiedad, incluyendo las unidades interiores. Es una gran inversión para cualquier persona que busque incursionar en la hospitalidad o agregar a su cartera existente. Haga crecer su negocio junto con la industria turística en auge de Pompano Beach, que ha invertido 250 millones de dólares en fondos públicos para la infraestructura de la ciudad, mejoras en la playa y proyectos de la Agencia de Renovación Comunitaria, lo que ha desencadenado más de 330 millones de dólares en permisos de inversión privada.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 213 Hibiscus Avenue, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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