Apartamento en venta en 5980 W Sample Road 204, Coral Springs, FL 33067 con MLS-F10556182

📍 5980 W Sample Road 204, Coral Springs, FL 33067

$269,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,081 Sqft / 100.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con áreas de estar y comedor generosas
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y acabados pensados
  • Pisos de losa en toda la propiedad y sistema de aire acondicionado de solo dos años de antigüedad
  • Ubicación en el deseable Poinciana Place con acceso rápido a vías importantes y paradas de autobús

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a un espacio de vida cálido y acogedor con un flujo sin esfuerzo. Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente mantenido, cuenta con áreas de estar y comedor generosas, además de un garaje adjunto. La cocina elegante ofrece electrodomésticos de acero inoxidable y acabados pensados. El amplio dormitorio principal incluye un baño privado y un vestidor, mientras que el sereno baño principal cuenta con una bañera de inmersión relajante. Los pisos de losa se extienden por toda la propiedad, y el sistema de aire acondicionado tiene solo dos años de antigüedad. Ubicado en el deseable Poinciana Place, disfrutará de un verdadero sentido de comunidad y una conveniencia incomparable con acceso rápido a la autopista Sawgrass, el Turnpike, la I-95 y las paradas de autobús cercanas. Viva el estilo de vida que ha estado soñando, perfecto para escapadas estacionales, vivir a tiempo completo o una inteligente inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,900.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 12:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,081 Sqft / 100.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Año de instalación del techo: 2021
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Rociadores contra incendios, Despensa, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,411.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5980 W Sample Road 204, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $253,830.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $742.34
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $838.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: EL-AD POINCIANA
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 600
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL-AD POINCIANA CONDO UNIT 204 BLDG 10 PER CDO CIN# 105141297
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484113ab1890

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northmore
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de mayo de 2026 2:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 12:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de marzo de 2026 10:22 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 12:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida International Real Estate Network Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sample
Número de Calle: 5980
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33067
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 22.4''
Longitud: W81° 47' 48.3''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10556182 Ver Propiedad en inglés MLS# F10556182
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