Dúplex en venta en 1461-1463 SW 40th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33317 con MLS-F10556241
1461-1463 SW 40th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex actualizado bellamente
- Dos unidades 2/2 bien mantenidas con garaje privado
- Lote de 5,801 pies cuadrados con amplio espacio al aire libre
- Excelente oportunidad de alquiler a largo plazo sin HOA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Duplex actualizado bellamente en Broadview Park que presenta dos unidades 2/2 bien mantenidas, cada una con un garaje privado de 1 coche y una entrada amplia. Esta propiedad de construcción sólida CBS ofrece pisos de losa duraderos, áreas de estar luminosas y abiertas, y diseños funcionales ideales para propietarios o inversores. El lote de 5,801 pies cuadrados de gran tamaño proporciona amplio espacio al aire libre con espacio para personalizar. Se encuentra a minutos del centro de Fort Lauderdale, autopistas principales, escuelas, centros comerciales y el aeropuerto. Sin HOA. Excelente oportunidad de alquiler a largo plazo con alta demanda en la zona. La propiedad está bien mantenida y lista para mudarse. Una inversión multifamiliar que debe verse en un vecindario establecido. Desde I-595, tome la carretera estatal 7 (441) hacia el sur. Gire a la derecha (oeste) hacia Peters Rd, luego a la izquierda hacia SW 40th Terrace.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1461-1463 SW 40th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
