Apartamento en venta en 2516 NW 49th Terrace 728, Coconut Creek, FL 33063 con MLS-F10556412

📍 2516 NW 49th Terrace 728, Coconut Creek, FL 33063

$254,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,116 Sqft / 103.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad increíble para ser propietario de un condominio de 3 habitaciones y 2 baños en el primer piso
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina amplia con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio grande que conduce a un espacio verde exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad increíble para ser propietario de un condominio asombroso de 3 habitaciones y 2 baños en el primer piso. Disfrute de los hermosos pisos de losa en toda la propiedad. Hermosas encimeras de granito con electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina amplia. Diseño de losa elegante en ambos baños con encimeras de granito. Lavadora y secadora nuevas en la unidad, y un patio enorme que conduce a un espacio verde exterior. Aire acondicionado del año 2018, techo del año 2024. Inspección de 40 años completada con acceso total a todas las comodidades del municipio. Inquilinos en la unidad, se requiere un aviso de 24 horas para todas las visitas, llame al agente de la lista.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $254,000.00
Precio original en que se listó: $299,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $159.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 1:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,116 Sqft / 103.68 m²
Área Construida: 1,875 Sqft / 174.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Preservación
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1985
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Habitaciones divididas
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,822.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2516 NW 49th Terrace 728, Coconut Creek, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $282,380.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $562.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Handball
Nombre de Edificio: 2516
Nombre de la Subdivisión: CenterPoint (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTERPOINTE CONDO UNIT 728 BLDG 4 PER CDO BK/PG: 38878/1957
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484219cb0280
Zonificación: residental

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole (okeechobee)
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 1:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 1:35 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de marzo de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue Realty Team, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 49th
Número de Calle: 2516
Número de la Unidad: 728
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 36.6''
Longitud: W81° 48' 30.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10556412 Ver Propiedad en inglés MLS# F10556412
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