Casa en venta en 8870 Taft Street, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-F10556474

📍 8870 Taft Street, Pembroke Pines, FL 33024

$428,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,181 Sqft / 109.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Crédito de $10,000 ofrecido por el vendedor
  • Precio más bajo del vecindario con vendedores motivados
  • Excelente para comprador primerizo
  • Casa de 2 habitaciones con posibilidad de convertirse en 3 habitaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrece un crédito de $10,000 al comprador. El precio más bajo del vecindario con vendedores motivados: ¡no pierdas esta oportunidad! Excelente para comprador primerizo. Hermosa casa de 2 habitaciones, 1 baño con una sala de Florida cerrada que puede convertirse fácilmente en un diseño de 3 habitaciones y 2 baños. La casa cuenta con un patio con pantalla y un patio trasero pavimentado con árboles frutales. Cuenta con persianas de huracán, un área lateral pavimentada para estacionamiento o almacenamiento de embarcaciones, y un sistema de riego en funcionamiento. Instalado nuevo plomería municipal y sistema de alarma ADT. Ubicada convenientemente en South Broward con fácil acceso a Miami, Fort Lauderdale y a aproximadamente una hora de West Palm Beach. Sin HOA. Todos los electrodomésticos están en excelente estado, incluyendo una lavadora nueva, secadora y horno.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $428,000.00
Precio original en que se listó: $469,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $370.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 11:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,181 Sqft / 109.72 m²
Área del lote: 6,107 Sqft / 567.36 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Despensa, Gabinetes de armario
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Armarios empotrados, Despensa
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,915.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8870 Taft Street, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $354,930.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Boulevard Heights Sec 9 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOULEVARD HEIGHTS SEC 9 6TH ADD 62-16 B LOT 2 BLK 31
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514109090020
Zonificación: R-1C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boulevard Heights
Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de septiembre de 2026 11:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 11:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de junio de 2026 11:06 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 11:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: JB Realty Homes & Loans
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Taft
Número de Calle: 8870
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 22.4''
Longitud: W81° 44' 10.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# F10556474 Ver Propiedad en inglés MLS# F10556474
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