Casa en venta en 5564 Birdsong Ln, Bokeelia con MLS-A4658272

📍 5564 Birdsong Ln, Bokeelia, FL 33922

$250,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,272 Sqft / 118.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Venta corta con precio aprobado por el prestamista
  • Propiedad ideal para alquiler vacacional, hogar de temporada o inversión
  • Ubicación cerca de instalaciones recreativas y comerciales
  • Gran potencial para ingresos por alquiler a corto plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta con precio aprobado por el prestamista. Propiedad perfecta para alquiler vacacional, hogar de temporada o propiedad de inversión. Esta casa llena de luz de 2 dormitorios y 2 baños sobre pilotes cuenta con un diseño de espacio abierto, techos altos y una cocina céntrica con encimeras de granito, armarios claros y una vista pintoresca desde la ventana. Estacionamiento cubierto debajo, más una habitación de almacenamiento de 11' x 12' para herramientas, equipo o juguetes. Se puede caminar hasta la piscina pública, canchas de tenis, parque infantil, biblioteca, tiendas y restaurantes. A solo pasos del sendero para caminar y andar en bicicleta de 14 millas de Pine Island y a minutos de los lanzamientos públicos de barcos. Pine Island ofrece un estilo de vida relajado con acceso a la pesca, galerías de arte, mercados de mariscos, mercados de productores y restaurantes con vistas al agua. Gran potencial para ingresos por alquiler a corto plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio Solicitado Anterior: $215,000.00
Precio original en que se listó: $300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: A4658272

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,272 Sqft / 118.17 m²
Área Construida: 1,272 Sqft / 118.17 m²
Área del lote: 10,106 Sqft / 938.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Iluminación
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento Metálico
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Apoyado/sobre pilotes
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,821.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5564 Birdsong Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PINE ISLAND CENTER
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE ISLAND CENTER UT 3 BLK J PB 10 PG 108 LOT 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-44-22-05-000J0.0100
Zonificación: TFC2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de julio de 2025 1:52 pm
Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 31 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de marzo de 2026 8:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 3:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2025 1:55 pm
Última modificación registrada: 9 de mayo de 2026 12:21 am

Información Adicional

Cortesía de: REALTY ONE GROUP SUNSHINE
Atribución: 727-325-5843
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BIRDSONG
Número de Calle: 5564
Ciudad: BOKEELIA
Estado: Florida
Código Postal: 33922
Condado: Lee
Latitud: N26° 37' 14.9''
Longitud: W83° 52' 55.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A4658272 Ver Propiedad en inglés MLS# A4658272
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