Casa adosada (townhouse) en venta en 10721 Fountain Palm Cir, Bokeelia con MLS-O6389318

📍 10721 Fountain Palm Cir, Bokeelia, FL 33922

$299,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,634 Sqft / 151.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con vistas serenas a un estanque y se encuentra en una comunidad con estilo de vida inspirado en la isla
  • La residencia de dos plantas tiene una fachada de estilo costero y un techo de metal, con ventanas de impacto y un jardín con mantenimiento incluido
  • La propiedad incluye una piscina al estilo de la isla y una cabina, así como un garaje para un auto y un paquete de tecnología inteligente para el hogar
  • La ubicación es ideal, a solo minutos del paso de Matlacha y a 10 minutos de Cape Coral, con acceso a campos de golf, lugares de pesca y senderos para perros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción previa. Por construir. Ubicada en un tranquilo cul-de-sac y con vistas serenas a un estanque, esta residencia de dos plantas de San Lucía en Orchid Cove captura la esencia de la vida inspirada en la isla, combinada con comodidad moderna y un estilo de vida de bajo mantenimiento en la comunidad más nueva de Pine Island. Las fachadas de estilo costero, los techos de metal, las ventanas de impacto, el cuidado del césped y el paisajismo incluidos, junto con una piscina al estilo de la isla y una cabina, crean un entorno diseñado para una vida relajada y sin esfuerzo. Idealmente ubicada a solo minutos del paso de Matlacha y a 10 minutos de Cape Coral, la ubicación te mantiene cerca del campo de golf Coral Oaks, los lugares de pesca locales, los senderos para perros y los atardeceres inolvidables en el paso de Boca Grande. Diseñada para vivir como una casa unifamiliar, la residencia de San Lucía te da la bienvenida desde las calles bordeadas de acera a través de una puerta principal de 6'8 con luz completa hasta un nivel principal de concepto abierto donde la sala, el comedor y la cocina se conectan sin problemas, realzados por luces LED adicionales de montaje flush en la sala para crear un ambiente brillante y acogedor. La cocina se destaca por sus encimeras de granito y un amplio armario, mientras que las puertas de vidrio corredizas se abren a un patio trasero extendido que enmarca vistas pacíficas del estanque e invita a una abundante luz natural para una vida fácil al aire libre. Un baño conveniente completa el piso principal. Arriba, la suite principal cuenta con un vestidor y un baño privado con una ducha de losa, complementado por luces LED adicionales de montaje flush en el dormitorio principal. Un loft flexible ancla el segundo nivel, unido por dos dormitorios adicionales, un baño completo con una ducha de losa y una habitación de lavandería dedicada. La vida moderna se ve realzada por un paquete de tecnología inteligente para el hogar integrado, que incluye una campana de video Ring, un termostato inteligente y una cerradura de puerta inteligente sin llave. Las características adicionales incluyen un garaje para un auto, un paisajismo completo con riego y una garantía completa del constructor para una mayor tranquilidad. Diseñada con encanto costero, vistas tranquilas de agua y comodidades de estilo de resort, esta residencia de San Lucía en Orchid Cove es tu oportunidad de disfrutar de una vida fácil en la isla, programa tu visita privada y experimenta la vida en Pine Island de primera mano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,900.00
Precio original en que se listó: $299,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $183.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6389318

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,634 Sqft / 151.80 m²
Área Construida: 1,886 Sqft / 175.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado, Nivel, Acera, Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Puertas correderas
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Ventanas de Baja Emisividad, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Metal
Modelo del constructor: St. Lucia
Nombre del constructor: MARONDA HOMES
Estilo de la arquitectura: Costero
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $501.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10721 Fountain Palm Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $390.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,680.00
Cuotas totales mensuales: $390.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 13x19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: ORCHID COVE
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguro, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ORCHID COVE
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 16 de agosto de 2026
Administración de la asociación: C/O Maronda Homes
Teléfono de la asociación: 813-437-3506

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORCHID COVE AS DESC IN ISNT# 2025000279097 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-44-22-L2-13000.0020
Zonificación: RM-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ocoee Elem

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de marzo de 2026 2:47 pm
Activo en el mercado desde: 10 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de marzo de 2026 2:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de marzo de 2026 2:49 pm
Última modificación registrada: 23 de marzo de 2026 10:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: NEW HOME STAR FLORIDA LLC
Atribución: 407-803-4083
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FOUNTAIN PALM
Número de Calle: 10721
Ciudad: BOKEELIA
Estado: Florida
Código Postal: 33922
Condado: Lee
Latitud: N26° 37' 3.7''
Longitud: W83° 53' 15.1''
Este Inmueble en el Mapa