Casa en venta en 16391 Bonita Landing Cir, Bonita Springs con MLS-A4671479

📍 16391 Bonita Landing Cir, Bonita Springs, FL 34135

$734,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,445 Sqft / 227.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con más de 2400 pies cuadrados de espacio de vida iluminado
  • Cocina gourmet perfecta para entretener, con un vestidor y baño lujoso en la suite principal
  • Tres garajes para vehículos y espacio adicional para bicicletas, juguetes o un taller
  • Piscina privada climatizada con vistas serenas al lago y sonidos pacíficos de la naturaleza

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Buscando una casa que verdaderamente cumpla con todos los requisitos, esta es una que no querrás perderte. Ubicada en una pequeña y amigable comunidad, esta residencia excepcional ofrece las características que más desean los compradores de hoy en día: encanto, tranquilidad y sentido de comunidad. Dentro, encontrarás más de 2400 pies cuadrados de espacio de vida iluminado, incluyendo una cocina gourmet perfecta para entretener, una suite principal espaciosa con un baño lujoso y generosos vestidores para él y para ella, además de dos habitaciones adicionales, cada una con su propio baño privado, ideal para familiares o invitados. Una oficina o habitación flexible dedicada proporciona la versatilidad necesaria para el trabajo remoto, hobbies o espacio de vida adicional. El garaje para tres vehículos acomoda cómodamente tus vehículos mientras deja espacio para un carrito de golf, bicicletas, juguetes, cubos de basura o incluso espacio para un área de taller. El verdadero punto destacado de esta casa es la experiencia de vida al aire libre. Relájate en tu piscina privada climatizada mientras disfrutas de serenas vistas al lago y los sonidos pacíficos de la naturaleza. Imagina terminar tus noches con un baño bajo las estrellas, rodeado de la belleza tranquila y la privacidad que hacen que esta propiedad sea tan especial. Para los compradores que buscan paz, privacidad y cuotas de la asociación de propietarios bajas, esta residencia cumple con sus necesidades. Mientras que las comunidades más grandes pueden tener amenities adicionales, a menudo vienen con cuotas más altas, tráfico aumentado y menos privacidad. Aquí, disfrutarás de los beneficios de un barrio acogedor y una hermosa casa diseñada para una vida cómoda en Florida. Una casa no necesita una larga lista de amenities cuando ya tiene todo lo que importa. El área ofrece senderismo en el preserve de CREW al otro lado de la carretera, nuevas tiendas que llegarán pronto en "Midtown at Bonita" y un rápido viaje de 11 millas a las hermosas playas del Golfo. Ven a ver por ti mismo por qué esta casa se destaca. Las fotos cuentan parte de la historia, pero experimentarla en persona es lo que realmente hace la diferencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $734,000.00
Precio Solicitado Anterior: $744,900.00
Precio original en que se listó: $849,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: A4671479

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,445 Sqft / 227.15 m²
Área Construida: 3,059 Sqft / 284.19 m²
Área del lote: 8,141 Sqft / 756.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Techo de bandeja(s), Sistema antiplagas en la pared, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,291.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16391 Bonita Landing Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,145.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,580.00
Cuotas totales mensuales: $381.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1602

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público, Canal/lago para el riego

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 3
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: BONITA LNDG
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Newell Property Management
Teléfono de la asociación: 239-514-1199

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONITA LANDING UNIT TWO LOT 185 AS DESC IN INST 2018000120737
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-48-26-B1-07000.1850
Zonificación: RPD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de noviembre de 2025 5:51 pm
Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 24 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de junio de 2026 2:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 5:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 1:09 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 8:37 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: DOMAINREALTY.COM LLC
Atribución: 239-301-4301
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BONITA LANDING
Número de Calle: 16391
Ciudad: BONITA SPRINGS
Estado: Florida
Código Postal: 34135
Condado: Lee
Latitud: N26° 19' 39.1''
Longitud: W82° 18' 41.7''
Este Inmueble en el Mapa