Casa en venta en 14517 Black Lake Preserve St, Winter Garden con MLS-A4674838

📍 14517 Black Lake Preserve St, Winter Garden, FL 34787

$640,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,569 Sqft / 238.67 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad con portón más deseable de Black Lake Preserve
  • Ubicación inmejorable a pie de escuelas y centro histórico
  • Cocina abierta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Suite principal con vestidor extra grande y bañera de jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

WINTER GARDEN es la comunidad con portón más deseable de Black Lake Preserve, con parque infantil, senderos para caminar, en una pequeña comunidad amigable con solo 92 hogares. Ubicación inmejorable, a pie de la escuela, solo minutos del centro histórico de Winter Garden con tiendas, restaurantes y parques, con fácil acceso a la autopista de Florida, FL-429 y SR 408, a pie de las escuelas primaria y secundaria SunRidge. Centro de Orlando y parques temáticos mundialmente famosos. Construida en 2016 con una planta abierta. Un espacio formal de sala/oficina a la derecha y un comedor a la izquierda después de entrar por la puerta principal. La cocina abierta con encimeras de granito y hermoso salpicadero, electrodomésticos de acero inoxidable que incluyen una estufa de gas, gabinetes modernos de 48 pulgadas y una despensa espaciosa. La planta abierta ofrece mucho espacio para su sala familiar. La suite principal con excelente iluminación natural, un vestidor extra grande, dos fregaderos y una bañera de jardín con una ducha de entrada separada. Los tres dormitorios adicionales están en el otro lado de la casa, junto con un baño completo, un baño de invitados frente a la casa y una lavandería espaciosa. ¡Llame al agente de listado para programar una visita y comenzar a crear recuerdos en su nuevo HOGAR DULCE HOGAR!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $640,000.00
Precio Solicitado Anterior: $660,000.00
Precio original en que se listó: $690,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: A4674838

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,569 Sqft / 238.67 m²
Área Construida: 3,169 Sqft / 294.41 m²
Área del lote: 9,374 Sqft / 870.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina
Interior: Plano de planta abierto, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Puertas correderas
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,141.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14517 Black Lake Preserve St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $140.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,680.00
Cuotas totales mensuales: $140.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 100
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: BLACK LAKE PRESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Kathy Bollo
Teléfono de la asociación: 407-614-6144
Segunda Administración de la Asociación: Black Lake Preserve

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLACK LAKE PRESERVE 86/15 LOT 83
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-22-27-0738-00-830
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Myakka River Elementary
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de diciembre de 2025 1:33 am
Activo en el mercado desde: 11 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 9 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 11 de agosto de 2026 7:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de diciembre de 2025 1:33 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de diciembre de 2025 1:35 am
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 8:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: DALTON WADE INC
Atribución: 888-668-8283
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BLACK LAKE PRESERVE
Número de Calle: 14517
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 3.8''
Longitud: W82° 23' 55.5''