Casa en venta en 14517 Black Lake Preserve St, Winter Garden con MLS-O6453142

📍 14517 Black Lake Preserve St, Winter Garden, FL 34787

$600,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,569 Sqft / 238.67 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad con portón de 92 hogares en Black Lake Preserve
  • Cocina espaciosa con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Suite principal con vestidor extra grande y bañera de jardín
  • Acceso rápido a Florida's Turnpike, FL-429 y SR-408 para Orlando y parques temáticos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a Black Lake Preserve - La vida en Winter Garden en su mejor momento! Descubra el estilo de vida y la conveniencia de una de las comunidades con portón más deseables de Winter Garden. Situada dentro del íntimo y amigable vecindario de Black Lake Preserve, con solo 92 hogares, esta residencia bellamente mantenida ofrece una maravillosa combinación de comodidad, espacio y ubicación. Disfrute de las amenidades comunitarias que incluyen un parque infantil y senderos panorámicos para caminar, todo dentro de un entorno de vecindario acogedor. ¡Y lo mejor, el exterior completo de la casa será repintado recientemente, proporcionando un aspecto renovado y mayor atractivo exterior para sus próximos propietarios! Construida en 2016, esta casa diseñada con cuidado presenta un plano de concepto abierto invitador con mucho espacio para vivir, trabajar y entretener. Al entrar, es recibido por una sala de estar formal o una oficina privada a la derecha y un comedor separado a la izquierda. La espaciosa cocina sirve como el corazón de la casa, mostrando encimeras de granito, un hermoso salpicadero, electrodomésticos de acero inoxidable, una placa de gas, gabinetes de 48 pulgadas mejorados y un amplio almacén de alimentos con puerta. La cocina fluye sin esfuerzo hacia la amplia sala familiar, creando el espacio perfecto para la convivencia diaria y el entretenimiento. La suite principal privada ofrece abundante luz natural, un vestidor extra grande, dos tocadores, una bañera de jardín relajante y una ducha independiente. Tres dormitorios adicionales están posicionados de manera cuidadosa en el lado opuesto de la casa, proporcionando privacidad y flexibilidad para la familia, invitados o una oficina en casa. Un baño secundario completo, un baño adicional para invitados cerca del frente de la casa y un amplio cuarto de lavado completan este diseño funcional. La ubicación es todo, ¡y esta casa lo entrega! A minutos de SunRidge Elementary and Middle Schools, y a solo minutos del Historic Downtown Winter Garden, donde encontrará encantadoras tiendas, restaurantes locales, parques y eventos comunitarios. Con fácil acceso a Florida's Turnpike, FL-429 y SR-408, viajar a Downtown Orlando, los principales centros de empleo y los mundialmente famosos parques temáticos de Central Florida es pan comido. Ya sea que esté buscando un lugar para crecer, entretener o simplemente disfrutar de todo lo que Winter Garden tiene a su alrededor, esta casa está lista para darle la bienvenida. Programe su visita privada hoy y descubra su próximo capítulo en Black Lake Preserve. ¡Su hogar dulce hogar le espera!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6453142

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,569 Sqft / 238.67 m²
Área Construida: 3,169 Sqft / 294.41 m²
Área del lote: 9,375 Sqft / 870.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Estufa a gas
Interior: Vestidor(es), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Armario de lavandería, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Gas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Royal Oak Homes
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,142.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14517 Black Lake Preserve St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $140.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,680.00
Cuotas totales mensuales: $140.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 100
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de la Subdivisión: BLACK LAKE PRESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Vista Management
Teléfono de la asociación: 407-682-3443
Segunda Administración de la Asociación: Black Lake Preserve

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLACK LAKE PRESERVE 86/15 LOT 83
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-22-27-0738-00-830
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Double Branch Elementary
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de octubre de 2026 5:36 pm
Contrato de listado firmado en: 24 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 5:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 7:45 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: BHHS FLORIDA REALTY
Atribución: 407-876-2090
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BLACK LAKE PRESERVE
Número de Calle: 14517
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 4.1''
Longitud: W82° 23' 55.4''