Casa en venta en 1437 Fairview Cir, Reunion con MLS-A4680250
1437 Fairview Cir, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la comunidad muy deseada de Reunion
- Ofrece un diseño espacioso y versátil ideal para vivir a tiempo completo, uso vacacional o inversión en alquiler a corto plazo
- Cuenta con 6 dormitorios y 6 baños en más de 3,500 pies cuadrados
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo un parque acuático de 5 acres y tres campos de golf de campeonato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la comunidad muy deseada de Reunion, 1437 Fairview Circle ofrece un diseño espacioso y versátil ideal para vivir a tiempo completo, uso vacacional o inversión en alquiler a corto plazo. Al ser vendida de manera "llave en mano", la casa cuenta con 6 dormitorios y 6 baños que se extienden sobre más de 3,500 pies cuadrados, proporcionando un espacio amplio y privacidad para familias o huéspedes. El área de vida principal abierta se conecta de manera fluida a una cocina acogedora diseñada para reuniones y funcionalidad con una enorme isla central y electrodomésticos de acero inoxidable. Retírate por el pasillo hacia la sala de teatro con asientos de estilo estadio, pantalla de televisión grande y sonido envolvente incorporado. Dormitorio y baño para huéspedes en la planta principal. Sal al exterior y relájate bajo el sol alrededor de la piscina al aire libre calentada con vistas privadas al jardín trasero. La suite principal en el piso superior ofrece un retiro privado con un diseño espacioso y baño adjunto con ducha de losa grande, dos lavabos y un generoso vestidor. 4 dormitorios adicionales están justo por el pasillo, todos ofreciendo acceso conveniente al baño. El loft en el piso superior ancla el segundo nivel y crea un espacio versátil para reunirse. 2 UNIDADES DE AIRE ACONDICIONADO COMPLETAMENTE NUEVAS. Reunion, los propietarios y los huéspedes disfrutan de acceso a seguridad las 24 horas, amenities de estilo resort que incluyen un parque acuático de 5 acres, tres campos de golf de campeonato diseñados por Palmer, Watson y Nicklaus, tenis y pickleball, minigolf, comedor en el lugar y proximidad conveniente a autopistas principales y atracciones de Florida Central. Menos de 20 minutos a los Parques Disney. Techo de metal. Esta propiedad presenta una fuerte oportunidad para los compradores que buscan flexibilidad, comodidad, potencial de inversión y valor a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1437 Fairview Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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