Casa en venta en 1777 Emerald Cove Cir, Cape Coral con MLS-A4680738
1777 Emerald Cove Cir, Cape Coral, FL 33991
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos para una sensación de amplitud
- Cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Comunidad con piscina climatizada, playa lacustre y senderos para caminar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una joya en Emerald Cove. Disfrute de su estilo de vida en Florida en esta casa de 3 dormitorios y 2 baños bien cuidada. Un plano de planta fácil de vivir de casi 1.500 pies cuadrados bajo techo en un solo nivel con la sala de estar, la cocina y el dormitorio principal en suite que se abren a la lanai espaciosa y vistas del patio trasero sereno y el árbol de aguacate. Las ventanas están vestidas con persianas de plantación en la cocina y el dormitorio principal y con persianas de 2 pulgadas en los segundos y terceros dormitorios desde 2016. El dormitorio delantero es ligero y brillante con vistas al vecindario bien cuidado con una nueva ventana de doble hoja de impacto de vidrio Pella de 2024 con parteluz arqueado. La casa está equipada con persianas de tormenta de acordeón desde 2017 y está ubicada fuera de las zonas inundables para mayor tranquilidad. La cocina ligera y fresca tiene abundante almacenamiento y espacio de contador y fue remodelada en 2016 y terminada con encimeras de cuarzo de apariencia de mármol fáciles de cuidar y un revestimiento de azulejo de metro. El paquete de electrodomésticos de acero inoxidable actualizado tiene un refrigerador con congelador y un horno más nuevo de 2023. La habitación de la lavandería tiene armarios superiores, un gran vestidor doble con estanterías, y la lavadora y secadora de carga superior de 2020 se quedan con la casa. El garaje de 2 coches adjunto es de un tamaño generoso para permitir equipo de playa, bicicletas y muchas otras necesidades de almacenamiento. El exterior de la casa fue repintado, los canales de agua fueron reemplazados y la lanai fue rescreenada todo en 2021. NUEVO SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO 2025 y NUEVO CALENTADOR DE AGUA 2025. El techo es de 2017. Emerald Cove es una comunidad con portón de 101 hogares. La comunidad cuenta con una piscina climatizada con vistas al lago Weatherly, una playa lacustre, un muelle, un gazebo con mesas de picnic, senderos para caminar y un parque infantil. El lago Weatherly es parte de la cadena de lagos y canales de agua dulce de Cape Coral con acceso a una serie de lagos y canales de agua dulce. Las aceras y medianas ajardinadas agregan atractivo a Emerald Cove. Esta es una comunidad bien administrada, y la Asociación de Propietarios mantiene altos estándares. Además, la comunidad tiene muchos eventos sociales. ¿Qué más, las tarifas de la asociación son refrescantemente bajas. Esta casa es el paquete perfecto y está lista para su próximo propietario.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1777 Emerald Cove Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
