Casa en venta en 2828 SW 2Nd Ter, Cape Coral con MLS-TB8525196
2828 SW 2Nd Ter, Cape Coral, FL 33991
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- El vendedor es una corporación y nunca ha ocupado la vivienda
- El comprador y sus brokers son responsables de verificar toda la información
- El plazo de inspección es de 5 días como máximo
- La fecha de cierre es en o antes de 45 días a partir de la fecha efectiva
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor es una corporación y nunca ha ocupado la vivienda. El vendedor no divulga. Es responsabilidad del comprador y de los brokers del comprador verificar toda la información. El vendedor elige a Mainstay National Title. El plazo de inspección es de 5 días como máximo. La fecha de cierre es en o antes de 45 días a partir de la fecha efectiva. Todos los electrodomésticos se quedan en la vivienda, pero no están garantizados por el vendedor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2828 SW 2Nd Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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