Casa en venta en 2727 NW 45Th Pl, Cape Coral con MLS-A4684025
2727 NW 45Th Pl, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con piscina en NW Cape Coral con garaje para 3 coches
- Ubicación en crecimiento, frente a propiedades de acceso al golfo de lujo
- Techo nuevo de 2022 con garantía transferible de 50 años
- Planta de piso dividida con 3 dormitorios y despacho, comedor formal y 2 baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Su RETIRO DE INVIERNO comienza aquí, en esta casa con piscina en NW Cape Coral con un garaje para 3 coches. Una ubicación en crecimiento, frente a propiedades de acceso al golfo de lujo. Nuevo equipo de agua y pozo. Techo de 2022 con una vida útil de 50 años y garantía transferible. Planta de piso dividida con 3 dormitorios y despacho, comedor formal y 2 baños. Baño para invitados con acceso a la piscina. No hay asociación de propietarios. Gran cocina con comedor, isla de granito, encimeras y barra de desayuno. Puertas corredizas en toda la propiedad. Lanai completamente cerrada y pavimentada para espacio de entretenimiento, con espacio para agregar una cocina al aire libre y disfrutar del sol de la Florida. Persianas de acordeón que combinan seguridad, comodidad y funcionalidad. Terreno ligeramente más grande de lo normal. Ubicado a una corta distancia del plan de desarrollo muy esperado, el Resort y la aldea de la marina Gulf Gateway. Cape Coral es conocida por su acceso a aguas abiertas y más de 400 millas de vías navegables. Muelles, alquiler de barcos, charters y tours cercanos. Áreas de pesca pública designadas y rampas para barcos, campos de golf, senderos para caminar y andar en bicicleta, parques y más. Mercados de productores, festivales, eventos comunitarios y muchas otras actividades al aire libre lo esperan en el suroeste de la Florida. Si está buscando una nueva casa en Cape Coral, una propiedad de vacaciones o una inversión con gran espacio al aire libre y potencial de alquiler, esta es una excelente opción.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2727 NW 45Th Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
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