Casa en venta en 17395 Blue Sapphire Dr, Fort Myers con MLS-A4684951
17395 Blue Sapphire Dr, Fort Myers, FL 33913
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en WildBlue, una comunidad de lujo frente al lago en Fort Myers
- Ofrece vistas expansivas del agua y la reserva natural desde un lote de esquina ancho con espacio generoso en el jardín lateral
- La propiedad ha sido objeto de mejoras por valor de más de $500,000
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible modelo Iris, ubicado en un lote de esquina ancho, con mejoras por valor de más de $500,000. Ubicado en WildBlue, la comunidad de lujo frente al lago de Fort Myers, esta propiedad altamente mejorada del modelo Iris construida por WCI ofrece vistas expansivas del agua y la reserva natural desde un lote de esquina ancho con espacio generoso en el jardín lateral. Al entrar, los acabados de diseño personalizados inmediatamente distinguen a esta casa, incluyendo un mural de papel pintado de declaración, techo de bandeja personalizado, pared de entretenimiento de características y luces y ventiladores curados de Ballard Designs, Arhaus y Visual Comfort. Cada habitación ha sido pensada y mejorada más allá de las especificaciones del constructor. La cocina completamente personalizada cuenta con una campana hecha a medida, armarios del suelo al techo con iluminación interior, electrodomésticos Sub-Zero y Bosch integrados, despensa mejorada y grifo de activación por voz sin contacto. Diseñada para la belleza y la funcionalidad, este espacio ancla la gran sala de concepto abierto. El retiro del propietario ofrece un baño de estilo spa con paneles de madera personalizados y un sistema de ducha digital Kohler de última generación con función de lluvia, junto con un vestidor mejorado. La vida interior y exterior se eleva con una lanai extendida con techo de lengüeta y ranura personalizado, pantalla de encuadre de imagen panorámica, piscina y spa de borde infinito de agua salada, cocina al aire libre integrada, sonido envolvente, iluminación y ventiladores mejorados y integración de red al aire libre. Las características adicionales incluyen ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, comunidad de gas natural, generador de gas de toda la casa, sistema de red y seguridad de toda la casa de última generación, garaje aislado y climatizado con almacenamiento de pared adicional, refrigerador y congelador extra, plataformas de almacenamiento motorizadas Onrax y estación de carga de vehículos eléctricos. Una de las últimas propiedades del modelo Iris construidas en WildBlue, esta residencia incluye más de $500,000 en mejoras posteriores a la entrega y representa una oportunidad rara de poseer una casa de propiedad completamente personalizada en una de las comunidades frente al agua más buscadas del suroeste de Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17395 Blue Sapphire Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
