Casa en venta en 2216 Cherbourg Ct, Orlando con MLS-A4685657
2216 Cherbourg Ct, Orlando, FL 32808
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una tranquila calle sin salida que proporciona privacidad y sentido de comunidad
- Cuenta con una piscina privada para refrescarse en días soleados o para reuniones de fin de semana
- El garaje ampliado ofrece espacio generoso para más de dos vehículos, además de espacio para herramientas, juguetes o incluso un taller
- La propiedad tiene un jardín grande y completamente vallado que proporciona espacio suficiente para que los amigos peludos deambulen
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 2216 Cherbourg Ct, una joya impresionante ubicada en el corazón de Orlando, Florida. Esta hermosa casa mantenida ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia, situada en una tranquila calle sin salida que proporciona privacidad y un sentido de comunidad. Fuera, espera una piscina privada para refrescarse en soleados días de Florida o para reuniones de fin de semana. El garaje ampliado ofrece espacio generoso para más de dos vehículos, además de espacio para herramientas, juguetes o incluso un taller. Un jardín grande y completamente vallado proporciona espacio suficiente para que los amigos peludos deambulen. El plano de piso dividido y la cocina de concepto abierto son perfectos para entretener. Las ventanas actualizadas más nuevas proporcionan tranquilidad y reducen el consumo de electricidad. Pase al interior para descubrir áreas de vida espaciosas diseñadas para estilos de vida modernos, completas con vestidores de paso que ofrecen almacenamiento suficiente para todas sus necesidades. El diseño abierto fluye sin esfuerzo, lo que lo hace ideal para entretener o relajarse en el día a día. No pierda esta oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en uno de los barrios más deseables de Orlando. Actualmente ocupada, pero programada para estar vacante dentro de los próximos 45 días. Programe su visita hoy y haga de esta casa soñada la suya. El vendedor está dispuesto a contribuir con 2000 dólares al comprador para cualquier artículo relacionado con el mantenimiento que quede sin resolver por el ocupante actual: mantenimiento del jardín, limpieza de la piscina, limpieza a presión, etc. El plano de piso dividido y la cocina de concepto abierto son perfectos para entretener. Las ventanas actualizadas más nuevas proporcionan tranquilidad y reducen el consumo de electricidad. Pase al interior para descubrir áreas de vida espaciosas diseñadas para estilos de vida modernos, completas con vestidores de paso que ofrecen almacenamiento suficiente para todas sus necesidades. El diseño abierto fluye sin esfuerzo, lo que lo hace ideal para entretener o relajarse en el día a día. No pierda esta oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en uno de los barrios más deseables de Orlando. Actualmente ocupada, pero programada para estar vacante dentro de los próximos 45 días. Programe su visita hoy y haga de esta casa soñada la suya. El vendedor está dispuesto a contribuir con 2000 dólares al comprador para cualquier artículo relacionado con el mantenimiento que quede sin resolver por el ocupante actual: mantenimiento del jardín, limpieza de la piscina, limpieza a presión, etc.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2216 Cherbourg Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
