Casa en venta en 15930 Catalpa Cove Dr, Fort Myers con MLS-A4688110
15930 Catalpa Cove Dr, Fort Myers, FL 33908
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad exclusiva con acceso a canales y vistas al río
- Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos, además de un despacho
- La cocina ofrece armarios de madera maciza, encimeras de granito y espacio para desayunar
- La propiedad incluye un garaje para 3 coches y un muelle con elevador detrás de la casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la comunidad exclusiva con portón de Catalpa Cove, esta casa frente al agua con casi 2600 pies cuadrados ofrece un raro acceso directo al canal hacia el río. Idealmente situada a solo 5 minutos de la isla de Sanibel, 10 minutos de la playa de Fort Myers y aproximadamente 20 minutos del aeropuerto internacional de Florida del Suroeste. Presenta 3 dormitorios y un despacho, y 3 baños completos, la casa incluye puertas de entrada de vidrio plomo doble que se abren a un plano de piso luminoso con vistas inmediatas a la piscina privada y el lanai. La cocina ofrece armarios de madera maciza, encimeras de granito, espacio de contador amplio, despensa, barra de desayuno y rincón de desayuno con vistas al área de vida al aire libre. La gran sala presenta elementos construidos a medida con iluminación de acento y fluye hacia un área de comedor espaciosa. La suite principal incluye dos lavabos, una bañera de hidromasaje, ducha de paso y ventanas de vidrio decorativo. Pisos de bambú en los dormitorios, travertino pulido en las áreas de vida principales. Las características al aire libre incluyen una piscina y spa calentados, deck de ladrillo, área de asientos cubierta y espacio de cocina al aire libre con setos de privacidad. La propiedad incluye el uso del muelle y el elevador detrás de la casa. Actualizaciones recientes: nuevas puertas de garaje en el garaje de 3 coches de 727 pies cuadrados, nuevo techo de losa, nuevo sistema de aire acondicionado, piscina resurfaced. Las comodidades de la comunidad incluyen un área de gazebo con canchas de tenis y pickleball.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15930 Catalpa Cove Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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