Casa en venta en 13881 Blenheim Trail Rd, Fort Myers con MLS-A4697225
13881 Blenheim Trail Rd, Fort Myers, FL 33908
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 4 baños completos
- La residencia de dos plantas ofrece una mezcla perfecta de lujo, privacidad y acceso a embarcaciones
- La propiedad cuenta con un garaje para 3 automóviles y aproximadamente 4.700 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
- La comunidad de St. Charles Harbour es exclusiva y con portón, ofreciendo una ubicación serena y acceso a instalaciones de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa de la finca en el prestigioso St. Charles Harbour, a solo minutos de Sanibel y la playa de Fort Myers. Bienvenidos a esta propiedad extraordinaria que encarna lo mejor de la vida en el suroeste de Florida. Situada dentro de la comunidad exclusiva y con portón de St. Charles Harbour, esta residencia de dos plantas personalizada ofrece la mezcla perfecta de lujo, privacidad y acceso a embarcaciones. Cuenta con 5 dormitorios, 4 baños completos, un garaje para 3 automóviles y casi 4.700 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, ideal tanto para una vida diaria relajada como para entretenimientos elegantes. Pase por la gran entrada hasta los interiores iluminados que presentan un estudio ejecutivo espacioso con chimenea de gas, una sala de bonus versátil y un ático ideal para música, fitness o un teatro en casa. La suite principal es un verdadero refugio, completo con dos lavabos, una ducha con vestidor, una bañera separada y una sala de flexibilidad adjunta, perfecta para una guardería, oficina o rincón de lectura. Las habitaciones para huéspedes adicionales incluyen una suite en la planta baja con baño privado, ideal para familiares visitantes, suegros o una institutriz. La vida interior y exterior sin interrupciones define el diseño de la casa. La lanai amplia con piscina y spa calentados ofrece una vista a un telón de fondo de preserve tranquilo, creando un oasis privado para entretenimientos o relajación. El Club de Yates de St. Charles Harbour es famoso por su marina de agua profunda de servicio completo, que ofrece acceso inmediato al Golfo, así como instalaciones excepcionales que incluyen un club con comedor, tenis y golf cercano. Rodeada de preserves naturales y vías fluviales, esta comunidad ofrece un entorno sereno a solo minutos de lo mejor del suroeste de Florida. Experimente el lujo, el estilo de vida y el paraíso de la navegación que esperan en St. Charles Harbour.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13881 Blenheim Trail Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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