Terreno en venta en 2164 Tamiami Trl E, Naples con MLS-A4690734

LO DESTACADO:

• Este sitio de reurbanización de 1,08 +/- acres ofrece una oportunidad única para aprovechar la transformación de 350 millones de dólares en curso en Naples, Florida
• El sitio está ubicado en East Naples, a pocos minutos del distrito de compras y restaurantes de alta gama de la 5ta Avenida (Old Naples)
• El área circundante es muy afluente, con casi 100.000 residentes dentro de un radio de 5 millas, y un ingreso promedio anual por hogar que supera los 120.000 dólares
• El sitio está estratégicamente ubicado cerca de la intersección señalizada de Tamiami Trail (US-41) y Palm Street, lo que ofrece excelente visibilidad y un tráfico diario de aproximadamente 35.500 vehículos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este sitio de reurbanización de 1,08 +/- acres presenta una oportunidad única para aprovechar la transformación de 350 millones de dólares en curso en Naples, Florida. Idealmente ubicado dentro de East Naples, a pocos minutos del distrito de compras y restaurantes de alta gama de la 5ta Avenida (Old Naples), el sitio estará rodeado de una colección emergente de resorts de lujo y edificios residenciales de gran altura, incluyendo el JW Marriott Resort y Spa, Avra en Metropolitan Naples, Ascent en Metropolitan Naples, y las Residencias y Marina Halcyon. El área circundante muy afluente incluye casi 100.000 residentes dentro de un radio de 5 millas, con un ingreso promedio anual por hogar que supera los 120.000 dólares. Este fuerte perfil demográfico continúa apoyando un entorno comercial próspero y un distrito céntrico en rápido crecimiento. Ubicado a pocos minutos de las famosas playas de Naples, el sitio está bien posicionado para servir tanto a los residentes como a los visitantes. Estratégicamente ubicado justo al lado de la intersección señalizada de Tamiami Trail (US-41) y Palm Street, la propiedad se beneficia de una excelente visibilidad y un tráfico diario de aproximadamente 35.500 vehículos. El sitio actualmente consiste en dos parcelas separadas por un acceso no mejorado de propiedad del condado, que podría potencialmente ser desocupado para crear una oportunidad de desarrollo contigua de 1,1+/- acres. El sitio actualmente consiste en una zonificación residencial y mixta separada, con potencial para una zonificación mixta unificada. Esto permitiría una amplia gama de opciones de desarrollo, incluyendo condominios de lujo, un hotel boutique, o un proyecto mixto de alta gama que incorpore componentes residenciales, de oficinas y comerciales. Esta oferta presenta una oportunidad convincente para entregar un desarrollo premier en uno de los corredores de más rápido crecimiento de Naples.