Casa en venta en 1941 Brown Rd, Alva con MLS-A4690951
1941 Brown Rd, Alva, FL 33920
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en una casa dividida completamente ocupada
- Ingresos mensuales de alquiler de aproximadamente $4,000
- Posibilidad de mejorar la estructura existente y aumentar los ingresos
- Ubicación en un área tranquila con acceso conveniente a parques, escuelas y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de inversión en esta casa dividida completamente ocupada es una excelente opción, con ingresos mensuales de alquiler de aproximadamente cuatro mil pesos al mes, y con los ingresos actuales de alquiler por debajo de su máximo potencial. Cuando se evalúa el retorno de la inversión para el inversionista en esta oportunidad, se destaca como una inversión increíble para conectar y jugar y generar un flujo de efectivo sólido. Esta propiedad se encuentra en un lote espacioso y ofrece múltiples caminos para aumentar el valor, renovar, mantener o reubicar como alquiler. Hay espacio para mejorar la estructura existente y potencialmente agregar espacio de vivienda adicional para aumentar los ingresos. Ubicada en un área tranquila con acceso conveniente a parques, escuelas y carreteras principales, lo que la hace atractiva tanto para inquilinos de largo plazo como para uso de alquiler a corto plazo. El tamaño del lote y el entorno proporcionan flexibilidad para crear un espacio exterior más deseable para los ocupantes o invitados futuros.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1941 Brown Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
