Casa en venta en 16935 Squirrel Branch Ln, Alva con MLS-G5113865
16935 Squirrel Branch Ln, Alva, FL 33920
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1,971 pies cuadrados con 3 dormitorios y 3 baños completos
- Diseño moderno y abierto con isla grande en la cocina y vestidor en la suite del propietario
- Garaje en tándem con espacio de almacenamiento adicional
- Comunidad con campo de golf de campeonato, centro de fitness y piscina de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad ha sido decorada virtualmente. Experimente la vida moderna en Florida en el modelo Lucca en el Club de Campo River Hall. Ubicada en un terreno de 8,873 pies cuadrados, esta residencia de 1,971 pies cuadrados ofrece 3 dormitorios y 3 baños completos con un diseño abierto y luminoso. El área de vida principal conecta la sala de reuniones, el espacio para comer y la cocina con una isla grande y un vestidor. La suite privada del propietario incluye un vestidor, dos lavabos y una ducha de paso espaciosa. Los dormitorios secundarios ofrecen opciones de uso flexible. Un garaje en tándem agrega almacenamiento y funcionalidad extra, muy adecuado para un estilo de vida en una comunidad de golf. El Club de Campo River Hall cuenta con un campo de golf de campeonato, un clubhouse, un centro de fitness, una piscina de estilo resort, tenis, pickleball, bocce, cabañas y senderos para caminar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$439,990.00
Precio Solicitado Anterior:
$477,990.00
Precio original en que se listó:
$477,170.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$223.23
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
G5113865
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Medidas
Área Habitable:
1,971 Sqft / 183.11 m²
Área Construida:
2,601 Sqft / 241.64 m²
Área del lote:
11,691 Sqft / 1086.13 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
Acera
Tamaño del lote en Acres:
0.27
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida
Exterior:
Iluminación, Acera, Puertas correderas, Persianas contra huracanes
Patio y Porche:
Patio, Cubierto, Porche trasero
Ventanas:
Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Otros equipos:
Equipo de riego
Vista al agua:
Sí
Detalles de la vista al agua:
Estanque
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Baldosas/Losas
Modelo del constructor:
Lucca
Nombre del constructor:
Dream Finders Homes
Estilo de la arquitectura:
Casa Patio, Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Marco, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
x
Condición de la Propiedad:
Completado
Impuestos y Gastos
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$305.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Importe de otros gastos:
$5,964.00
Fecuencia del importe de otros gastos:
Anual
Cuotas totales anuales:
$9,624.00
Cuotas totales mensuales:
$802.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
2028
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Fibra óptica
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión:
RIVER HALL COUNTRY CLUB
Características de la Comunidad:
Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Sí
Fecha estimada de finalización:
1 de julio de 2026
Administración de la asociación:
Green Pointe/Robert Nelson
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
RIVER HALL COUNTRY CLUB PARCEL L LOT 40 AS DESC IN INSTRUMENT 2025000265526
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2025000265526
Zonificación:
RES
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
River Hall Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Riverdale High School
Escuela Secundaria/Intermedia:
Alva Middle School
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
16 de junio de 2026 12:32 am
Activo en el mercado desde:
15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
4 de agosto de 2026 9:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de junio de 2026 12:32 am
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de julio de 2026 11:39 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:07 pm
Información Adicional
Cortesía de:
OLYMPUS EXECUTIVE REALTY INC
Atribución:
mls@oerfl.com
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
SQUIRREL BRANCH
Número de Calle:
16935
Ciudad:
ALVA
Estado:
Florida
Código Postal:
33920
Condado:
Lee
Latitud:
N26° 41' 35.5''
Longitud:
W82° 19' 11.6''
Este Inmueble en el Mapa
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