Casa en venta en 1478 Olympic Club Blvd, Champions Gate con MLS-A4691719
1478 Olympic Club Blvd, Champions Gate, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 4 dormitorios y 3 baños construida en 2019 con 2,599 pies cuadrados
- Diseño abierto con cocina que cuenta con encimeras de cuarzo, rincón para desayunar y una gran isla que da vista a las áreas de estar, comedor y sala
- Residencia situada en una comunidad con portón que ofrece acceso a las instalaciones del Oasis Club
- Patio trasero amplio con valla de metal y garaje para 3 coches
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa bien mantenida de 4 dormitorios y 3 baños construida en 2019 que ofrece 2,599 pies cuadrados. El diseño abierto presenta una cocina con encimeras de cuarzo, rincón para desayunar y una gran isla que da vista a las áreas de estar, comedor y sala, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Un solárium luminoso con puertas de vidrio correderas deja entrar la luz natural y ofrece vistas al patio. La suite principal incluye una ducha de vestidor y dos fregaderos, con dormitorios con alfombras en toda la propiedad. Los baños cuentan con pisos de losa y almacenamiento bajo el fregadero, más un área de lavandería dedicada y un mantenimiento constante con servicio de plomería anual. Situada en un lote de 0,17 acres en Champions Gate, el exterior incluye un garaje para 3 coches, jardín delantero bien cuidado, canales para un mejor drenaje y un patio trasero amplio con valla de metal. Ubicada en una comunidad con portón, la casa también ofrece acceso a las instalaciones del Oasis Club, que incluyen una piscina, río lento, toboganes de agua, centro de acondicionamiento físico y más, todo incluido en la cuota de la asociación de propietarios.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1478 Olympic Club Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
