Cuádruplex en venta en 4015 SE 19Th Ave #5-9, Cape Coral con MLS-A4693375
4015 SE 19Th Ave #5-9, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad para adquirir una propiedad multifamiliar de 5 unidades bien mantenida en una deseable ubicación en el sureste de Cape Coral
- La propiedad cuenta con una mezcla sólida de unidades, con un apartamento de 1 dormitorio y cuatro de 2 dormitorios, lo que atrae a una amplia gama de inquilinos
- La propiedad se encuentra actualmente generando ingresos sólidos por alquiler, con varias unidades por debajo del mercado, lo que proporciona un camino claro para aumentar los rendimientos a través de ajustes de alquiler
- La propiedad se encuentra idealmente ubicada a poca distancia a pie del recién renovado Parque Jaycee, lo que ofrece un atractivo adicional para los inquilinos y los invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para adquirir una propiedad multifamiliar de 5 unidades bien mantenida en una deseable ubicación en el sureste de Cape Coral. Esta propiedad productora de ingresos cuenta con una mezcla sólida de unidades, con un apartamento de 1 dormitorio y cuatro de 2 dormitorios, lo que atrae a una amplia gama de inquilinos. La propiedad se encuentra actualmente generando ingresos sólidos por alquiler, con varias unidades por debajo del mercado, lo que proporciona un camino claro para aumentar los rendimientos a través de ajustes de alquiler. Recientes actualizaciones interiores en unidades selectas mejoran el atractivo para los inquilinos y apoyan un mayor potencial de alquiler. Aproveche el flujo de caja existente o explore el potencial para el uso de alquiler a corto plazo. Idealmente ubicada a poca distancia a pie del recién renovado Parque Jaycee, lo que ofrece un atractivo adicional para los inquilinos y los invitados. Situada en un área residencial establecida con acceso conveniente a tiendas, restaurantes y carreteras principales, la propiedad se beneficia de una demanda constante de alquiler y tendencias de ocupación sólidas. El diseño ofrece espacios de vida funcionales, aparcamiento amplio y una apariencia limpia y bien cuidada que minimiza las necesidades inmediatas de capital. Esta propiedad es ideal para inversores que buscan una combinación de ingresos actuales y futuro potencial, con la posibilidad de aumentar los ingresos brutos al llevar los alquileres a niveles de mercado en un mercado en crecimiento del suroeste de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4015 SE 19Th Ave #5-9, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
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«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
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