Casa en venta en 2918 SE 10Th Pl, Cape Coral con MLS-A4700947
2918 SE 10Th Pl, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda de lujo con acceso directo al Golfo sin requerir seguro contra inundaciones
- Ubicada en el popular canal Rubicon de 120 pies de ancho
- Residencia de agua frontal con acceso directo al Golfo y solo un paseo en barco de 10 minutos al río Caloosahatchee
- Construida en 2018 y ubicada fuera de la zona de inundaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vivienda de lujo con acceso al Golfo sin requerir seguro contra inundaciones es perfectamente situada en el popular canal Rubicon de 120 pies de ancho, esta excepcional residencia de agua frontal ofrece acceso directo al Golfo con solo un paseo en barco de 10 minutos al río Caloosahatchee. Construida en 2018 y ubicada fuera de la zona de inundaciones, esta casa meticulosamente mantenida combina lujo, eficiencia y el estilo de vida ultimate de Florida. Ofreciendo más de 2,700 pies cuadrados, el plan de piso cuidadosamente diseñado cuenta con 4 dormitorios más un estudio, 3 baños completos y acabados elegantes en toda la propiedad. La cocina es el centro de la casa, mostrando encimeras de granito con una isla de borde de cascada, electrodomésticos de alta gama mejorados y abundante cabinetería. Los corredores de bolsillo se abren a una lanai en pantalla amplia donde la vida interior y exterior se convierten en una. Relájese en la piscina y el spa calentados, entretenimiento desde la cocina al aire libre completamente equipada y disfrute de atardeceres impresionantes del oeste sobre el canal ancho. Los entusiastas de los barcos apreciarán el paseo del capitán compuesto, la grúa para barcos de 10,000 libras que acomoda hasta un barco de 30 pies, la grúa para motos de agua y el espacio adicional para instalar una segunda grúa si se desea. Un camino de losas conecta sin problemas la lanai con el agua frontal. Diseñada para la comodidad y la tranquilidad, esta casa cuenta con un sistema solar de 15kW completamente pagado que cubre las necesidades eléctricas de la casa, un techo de metal duradero, un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado mejorado con purificación de aire UV y protección contra sobretensión, filtración de agua de toda la casa y un garaje para dos coches de tamaño extra. Esta es una oportunidad rara para poseer una casa de acceso al Golfo más nueva que combina perfectamente el lujo, la eficiencia y el acceso premier a los barcos en una de las ubicaciones de agua frontal más deseables de Cape Coral.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2918 SE 10Th Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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