Casa en venta en 2581 Marshfield Preserve Way, Kissimmee con MLS-A4694287

📍 2581 Marshfield Preserve Way, Kissimmee, FL 34746

$355,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,235 Sqft / 207.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños
  • Se encuentra ubicada en una zona conveniente cerca de restaurantes, colegios y hospitales
  • La cocina tiene un diseño de concepto abierto que se conecta con la sala de familia
  • La propiedad ofrece una ubicación excepcional a solo 30 minutos de Walt Disney World Resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor está motivado y dispuesto a contribuir hasta 10 mil dólares hacia los costos de cierre del comprador. Esta casa lista para mudarse en Kissimmee cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, junto con un techo nuevo instalado en 2020 para mayor tranquilidad. El amplio diseño ofrece tanto una sala de estar formal como una sala de familia separada, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia la sala de familia, creando un espacio cálido y acogedor para reuniones. Relájese en el porche cubierto y disfrute de la vida en Florida sin vecinos en la parte trasera para mayor privacidad. Ubicada convenientemente cerca de restaurantes, el Colegio Valencia, hospitales y autopistas principales, esta casa ofrece tanto comodidad como accesibilidad. Los residentes pueden disfrutar de un parque infantil directamente al otro lado de la calle, así como de amenities comunitarias de estilo resort que incluyen una piscina, un área de juegos con agua, canchas de tenis y acceso al agua en el lago Tohopekaliga. A solo 30 minutos del Resort Walt Disney World, esta casa combina comodidad, recreación y entretenimiento en una ubicación excepcional. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $158.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: A4694287

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,235 Sqft / 207.64 m²
Área Construida: 2,435 Sqft / 226.22 m²
Área del lote: 7,667 Sqft / 712.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,795.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2581 Marshfield Preserve Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $10.92
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $131.04
Cuotas totales mensuales: $10.92
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 4928

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Electricidad conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: CONCORDE ESTATES PH 2B
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: First service residential
Teléfono de la asociación: 866-378-1099

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONCORDE ESTATES PH IIB PB 20 PG 49-54 LOT 185
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-26-29-3072-0001-1850
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de junio de 2026 6:23 pm
Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 6:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 8:07 pm
Última modificación registrada: 5 de junio de 2026 10:53 am

Información Adicional

Cortesía de: DALTON WADE INC
Atribución: 888-668-8283
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARSHFIELD PRESERVE
Número de Calle: 2581
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 18.5''
Longitud: W82° 34' 17.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A4694287 Ver Propiedad en inglés MLS# A4694287
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