Casa en venta en 3222 Brewster Dr, Kissimmee con MLS-S5155058

📍 3222 Brewster Dr, Kissimmee, FL 34743

$365,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,392 Sqft / 129.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con 3 habitaciones y 2 baños
  • piscina privada con pantalla de protección
  • cocina luminosa con electrodomésticos de acero inoxidable
  • ubicación conveniente cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y atractivos turísticos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida en Florida en su máxima expresión. Disfruta de tu propia piscina privada con pantalla de protección en esta casa lista para mudarse de 3 habitaciones y 2 baños que cuenta con techos abovedados, un plano de planta abierta, una cocina luminosa con electrodomésticos de acero inoxidable, áreas de estar amplias y abundante luz natural. Ya sea que estés recibiendo a invitados o disfrutando de una tranquila noche junto a la piscina, esta casa ofrece el estilo de vida que has estado buscando. Ubicada convenientemente cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, autopistas importantes, el Aeropuerto Internacional de Orlando y atractivos turísticos de fama mundial. Una fantástica oportunidad para una residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5155058

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,392 Sqft / 129.32 m²
Área Construida: 1,712 Sqft / 159.05 m²
Área del lote: 4,400 Sqft / 408.77 m²
Dimensiones del lote e información: 42x105
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,825.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3222 Brewster Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $35.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $420.00
Cuotas totales mensuales: $35.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: QUAIL RIDGE PH 1
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Inframark
Teléfono de la asociación: 2818700585

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: QUAIL RIDGE PHASE 1 PB 7 PGS 161-162 LOT 110
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-30-4815-0001-1100
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de agosto de 2026 2:30 pm
Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 2:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 2:32 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BREWSTER
Número de Calle: 3222
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34743
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 45.4''
Longitud: W82° 40' 8.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5155058 Ver Propiedad en inglés MLS# S5155058
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