Casa adosada (townhouse) en venta en 13672 Cygnus Dr, Orlando con MLS-A4694550

📍 13672 Cygnus Dr, Orlando, FL 32828

$390,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,799 Sqft / 167.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de compra de una casa de pueblo espaciosa en el muy deseable Avalon Park
  • Con escuelas de alta calificación cerca
  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios, 3 baños completos y un loft grande
  • Área de patio privada perfecta para relajarse o entretenerse al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta duración. VENTA DE CORTA DURACIÓN - Gran oportunidad de ser propietario de una casa de pueblo espaciosa en el muy deseable Avalon Park con escuelas de alta calificación cerca. Esta casa bien mantenida cuenta con 2 dormitorios, 3 baños completos, un loft grande y una habitación adicional que se puede utilizar como tercer dormitorio, ofreciendo flexibilidad para invitados, un despacho en casa o espacio de vida adicional. Las áreas de vida de concepto abierto proporcionan tanto comodidad como funcionalidad para el estilo de vida de hoy. Disfrute del área de patio privada, perfecta para relajarse o entretenerse al aire libre. Avalon Park ofrece una variedad de comodidades para los residentes, incluyendo áreas de pabellón, piscinas, parques infantiles, un área de salpicadura, canchas de tenis, canchas de baloncesto, canchas de racquetbol, campos de béisbol y un parque para perros. Convenientemente ubicado a solo minutos a pie del centro de Avalon Park con acceso fácil al centro de Orlando y áreas circundantes. Sujeto a la aprobación del prestamista de terceros.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00
Precio Solicitado Anterior: $360,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $216.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Cancelado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: A4694550

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,799 Sqft / 167.13 m²
Área Construida: 2,980 Sqft / 276.85 m²
Área del lote: 2,980 Sqft / 276.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno de convección
Interior: Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,425.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13672 Cygnus Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $786.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,144.00
Cuotas totales mensuales: $262.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: 13672
Nombre de la Subdivisión: AVALON PARK NORTHWEST VILLAGE PH 05 R (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Raquetbol
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Ninguno
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sara M Cortes

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVALON PARK NORTHWEST VILLAGE PHASE 5 REPLAT 66/13 LOT 82
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-23-32-1009-00-820
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Avalon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de mayo de 2026 4:11 am
Activo en el mercado desde: 23 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 10:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 6:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 8:16 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 10:48 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: B1 REALTY LLC
Atribución: 786-384-1697
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CYGNUS
Número de Calle: 13672
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 51.8''
Longitud: W82° 50' 30.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# A4694550 Ver Propiedad en inglés MLS# A4694550
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