Casa en venta en 5825 Arboretum St, St Cloud con MLS-A4695153
5825 Arboretum St, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de financiamiento asumible con una tasa de interés baja del 5.25%
- Diseño hermoso y moderno con pisos de losa en toda la propiedad
- Ubicación en una comunidad deseada con acceso conveniente a lugares importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aproveche una rara oportunidad de financiamiento asumible a través de Freedom Mortgage con una tasa de interés baja del 5.25% disponible para compradores calificados. Los costos de cierre del comprador a través de Freedom Mortgage están cubiertos, no se requiere una tasación y el proceso de asunción suele tomar aproximadamente 45 días con una tarifa de asunción baja de 1.800 dólares, lo que ofrece ahorros significativos y mayor conveniencia en comparación con la financiación tradicional. Esta información se considera confiable, pero debe ser verificada por el comprador. No ofreceremos ni podremos ofrecer ningún asesoramiento financiero o fiscal con respecto a cualquier financiamiento. Esta hermosa casa diseñada del modelo Cali 2023 "Smart Home" está ubicada en un lote de esquina en la comunidad Prairie Oaks en St. Cloud. Esta casa lista para mudarse de 4 dormitorios y 2 baños presenta un plano de piso de concepto abierto brillante con pisos de losa en toda la propiedad, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central espaciosa que conecta perfectamente la cocina, el comedor y los espacios de estar, ideal para entretener y vivir cotidianamente. Diseñada con comodidad y funcionalidad en mente, el diseño de dormitorios divididos proporciona privacidad adicional, mientras que la suite principal espaciosa crea el retiro perfecto al final del día. Salga afuera para disfrutar del porche trasero abierto y del patio trasero completamente vallado con vinilo, que ofrece mucho espacio para relajarse, mascotas, jugar o reuniones al aire libre. Prairie Oaks ofrece a los residentes una atmósfera de vecindario acogedora con acceso conveniente a Lake Nona, Medical City, Aeropuerto Internacional de Orlando, compras, restaurantes y carreteras principales, incluyendo la autopista de Florida, lo que hace que el viaje sea una brisa. Disfrute del encanto de St. Cloud con parques, lagos, actividades recreativas y comodidades locales en crecimiento, mientras aún está cerca de todo lo que la Florida Central tiene que ofrecer. Esta casa casi nueva combina acabados modernos, construcción eficiente en energía y una ubicación inigualable, lista para que se mude y disfrute. La casa NO está en una zona de inundación según LOMR. Esta hermosa casa también está disponible para alquilar por 2.499 dólares mensuales... MLS: O6420410.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5825 Arboretum St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
