Casa en venta en 6098 Windy Leaf Aly, St Cloud con MLS-S5148943

📍 6098 Windy Leaf Aly, St Cloud, FL 34771

$399,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,490 Sqft / 231.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos construida en 2023 con diseño moderno y ubicación inmejorable
  • Pisos de losa en toda la propiedad y áreas húmedas
  • Vestidor y baño en-suite privado en la suite principal
  • Patio cubierto con pantalla y porche delantero con vista al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su nueva casa en la muy deseable comunidad de Amelia Groves en St. Cloud. Construida en 2023, esta impresionante residencia de dos pisos combina diseño moderno, comodidad y una ubicación inigualable con una vista pacífica al agua. Al entrar, se encuentra un amplio plano de piso de concepto abierto diseñado tanto para la vida diaria como para entretener. El corazón de la casa es la hermosamente amueblada cocina, que cuenta con una gran isla central, electrodomésticos de acero inoxidable elegantes, incluyendo una estufa, refrigerador, lavavajillas y microondas, y mucho espacio de armario. La suite principal ofrece un refugio relajante con un generoso vestidor y un baño en-suite privado completo con dos lavabos y una ducha con marco elegante. En el nivel principal, se encuentra un dormitorio bien ubicado junto a un baño completo, complementado por un estudio o despacho al otro lado, ideal para una vida flexible o para trabajar desde casa. Arriba, también se encuentra una lavandería convenientemente ubicada para mayor comodidad. Detalles pensativos en toda la casa incluyen dormitorios acogedores con alfombras, pisos de losa en áreas húmedas y espacios de vida principales, y mucha luz natural. Desde la cocina, se tiene acceso al patio cubierto con pantalla que conduce al garaje. Disfrute de su café matutino en el encantador porche delantero o relájese por la noche mientras disfruta de la serena vista al agua, perfecta para relajarse o entretener al aire libre. Esta casa lista para mudarse realmente ofrece la combinación perfecta de estilo, funcionalidad y ubicación. La superficie de la casa, los impuestos, el tamaño de los lotes y las escuelas deben ser verificados de forma independiente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio Solicitado Anterior: $415,000.00
Precio original en que se listó: $459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $160.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5148943

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,490 Sqft / 231.33 m²
Área Construida: 3,484 Sqft / 323.67 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Dimensiones del lote e información: 40X116X40X116
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato
Exterior: Acera
Patio y Porche: Porche delantero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Bungaló (Bungalow)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,281.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6098 Windy Leaf Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,560.00
Cuotas totales mensuales: $130.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 10X40

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: AMELIA GROVES PH 1
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Miguel Aviles
Teléfono de la asociación: 407-232-9645

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMELIA GROVES PH 1 PB 32 PGS 9-14 LOT 132
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-26-31-3522-0001-1320
Zonificación: SFR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Millennia Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de abril de 2026 9:08 pm
Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 11:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 8:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 8:34 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 8:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: ALLEGIANT MANAGEMENT GROUP INC
Atribución: support@amgrents.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WINDY LEAF ALY
Número de Calle: 6098
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 21.2''
Longitud: W82° 48' 15.1''
Este Inmueble en el Mapa